商业空间续租及转让协议（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业空间续租及转让协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.续租及转让协议概述

1.1协议类型

1.2续租及转让的目的和原则

1.3协议的有效期

2.商业空间的描述

2.1空间位置和面积

2.2使用性质和现有状况

2.3相邻权和共有权的情况

3.续租条款

3.1续租条件的确认

3.2续租期限和租金

3.3续租申请的提交和审批流程

4.转让条款

4.1转让条件的确认

4.2转让申请的提交和审批流程

4.3转让税费的承担

5.租金和费用

5.1租金支付标准和方式

5.2押金支付和退还

5.3其他相关费用的承担

6.合同的变更和解除

6.1变更条件和程序

6.2解除条件和程序

6.3解除后的责任和权益处理

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任和补救措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点和法院

9.合同的生效、终止和继承

9.1生效条件和日期

9.2终止条件和日期

9.3继承条件和相关权益处理

10.其他条款

10.1通知和送达

10.2信息的保密和保护

10.3法律适用和解释

11.附件和附录

11.1附件的名称和内容

11.2附录的名称和内容

12.签字盖章页

12.1甲方（出租方）签字盖章

12.2乙方（承租方）签字盖章

13.日期

13.1协议签署日期

14.版本信息

14.1版本号

14.2版本日期

第一部分：合同如下：

第一条续租及转让协议概述

1.1协议类型

1.2续租及转让的目的和原则

本协议的目的是明确双方在商业空间续租及转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法。本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。

1.3协议的有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第二条商业空间的描述

2.1空间位置和面积

商业空间位于____（详细地址），总面积为____平方米。

2.2使用性质和现有状况

商业空间的使用性质为____，现有状况为____。

2.3相邻权和共有权的情况

甲方保证乙方在租赁期间享有完整的相邻权和共有权，包括但不限于水、电、通讯、消防等设施的正常使用。

第三条续租条款

3.1续租条件的确认

乙方如需进行续租，应在本协议有效期届满前____个月内向甲方提出书面续租申请。

3.2续租期限和租金

甲方应在收到乙方的续租申请后____个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁期限约定租金。

3.3续租申请的提交和审批流程

乙方应按照甲方的要求提交相关续租申请材料，甲方按照约定的流程和时间审批乙方提交的续租申请。

第四条转让条款

4.1转让条件的确认

乙方如需进行转让，应在本协议有效期届满前____个月内向甲方提出书面转让申请。

4.2转让申请的提交和审批流程

甲方应在收到乙方的转让申请后____个工作日内予以答复。如甲方同意转让，双方应签订转让协议，并按转让协议约定的条款执行。

4.3转让税费的承担

转让过程中产生的税费由乙方承担。如因税费问题导致转让不能完成，乙方应承担相应责任。

第五条租金和费用

5.1租金支付标准和方式

乙方应按双方约定的租金支付标准和方式按时支付租金。租金支付方式为____。

5.2押金支付和退还

乙方应在签订本协议时支付押金，押金为租金的____%。租赁期满或提前解除合同时，押金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还乙方。

5.3其他相关费用的承担

乙方应承担租赁期间发生的包括但不限于水、电、通讯、物业管理等费用。如涉及其他费用，双方可另行约定。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件和程序

本协议一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。如双方确需变更或解除本协议，应书面签署变更或解除协议，并经对方签字盖章确认。

6.2解除条件和程序

本协议解除的条件为：____。解除程序为：____。

6.3解除后的责任和权益处理

本协议解除后，乙方应按照甲方要求迁离商业空间，并承担因迁离产生的相关费用。如乙方未按照约定迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。

合计：2000字内。

第八条违约责任

7.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：____。

7.2违约责任和补救措施

违约方应承担违约责任，包括但不限于支