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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公积金贷款购房：二手房买卖协议指南版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3贷款银行信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条贷款申请与审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款额度

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3银行违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2税费承担

12.3物业服务

第十三条附件

13.1房屋买卖合同

13.2贷款合同

13.3房屋权属证明

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

1.3贷款银行信息

1.3.1贷款银行名称：×××银行

1.3.2贷款银行地址：××省××市××区××路××号

1.3.3贷款银行联系人：×××

1.3.4贷款银行联系电话：××××××××××

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.1.2房屋面积：××平方米

2.1.3房屋结构：×××

2.1.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权人：×××

2.2.2房屋共有权人：×××

2.3房屋现状

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2房屋装修情况：×××

2.3.3房屋附属设施：×××

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：××万元整（大写：人民币××万元整）

3.1.2买受人首付款：××万元整（大写：人民币××万元整）

3.1.3贷款金额：××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2支付方式

3.2.1买受人首付款支付方式：现金/转账

3.2.2贷款金额支付方式：贷款银行直接支付

3.3支付时间

3.3.1买受人首付款支付时间：本合同签订之日起×日内

3.3.2贷款金额支付时间：贷款审批通过后×日内

第四条贷款申请与审批

4.1贷款申请

4.1.1买受人应按照贷款银行的要求提交贷款申请所需的相关文件和资料

4.1.2出卖人应协助买受人办理贷款申请手续

4.2贷款审批

4.2.1贷款银行应在收到贷款申请之日起×日内完成审批

4.2.2贷款银行审批通过后，应向买受人发放贷款

4.3贷款额度

4.3.1贷款银行根据买受人的信用状况和还款能力，确定贷款额度

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1买受人应按照合同约定支付全部房款后，出卖人应及时办理房屋交付手续

5.1.2房屋交付时间：本合同签订之日起×日内

5.2过户手续

5.2.1买受人和出卖人应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续

5.2.2过户费用由买受人承担

5.3过户时间

5.3.1房屋过户完成时间：过户手续办理完毕之日起×日内

第六条房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定

6.1.2出卖人应在房屋交付后×日内向买受人提供《住宅质量保证书》

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担

6.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担

6.3维修费用

6.3.1维修费用支付方式：×××