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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁权转让合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.商铺租赁权转让

1.1转让内容

1.2转让条件

1.3转让方式

2.转让费用

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续租条款

4.商铺现状

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺用途

5.转让方的义务

5.1保证商铺权属

5.2协助过户手续

5.3提供商铺资料

6.受让方的义务

6.1支付转让费用

6.2遵守租赁合同

6.3承担商铺风险

7.合同的生效

7.1签署日期

7.2生效条件

7.3生效后的规定

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3诉讼途径

10.合同的修改和补充

10.1修改条件

10.2补充内容

10.3修改后的效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

12.3法律冲突解决

13.合同的份数

13.1合同副本

13.2签字盖章

13.3保管责任

14.其他条款

14.1双方确认

14.2保密条款

14.3强制性规定

第一部分：合同如下：

第一条商铺租赁权转让

1.1转让内容

甲方向乙方转让位于_______（具体位置）的商铺租赁权，商铺面积为_______平方米。

1.2转让条件

乙方同意接受甲方的商铺租赁权，并按照本合同约定的条款支付转让费用。

1.3转让方式

本合同签订后，乙方即成为该商铺的合法承租人，享有对该商铺的租赁权。

第二条转让费用

2.1转让价格

商铺租赁权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式

乙方同意通过银行转账方式向甲方支付转让费用。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁期限

3.1起始日期

商铺租赁权转让后的租赁期限自_______年_______月_______日起算。

3.2终止日期

商铺租赁权转让后的租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同终止前_______个月内向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第四条商铺现状

4.1商铺位置

商铺位于_______（具体位置），地处_______（商圈或街道），交通便利，人流量大。

4.2商铺面积

商铺实际使用面积为_______平方米，甲方保证商铺面积的真实性。

4.3商铺用途

商铺当前用途为_______（业态），乙方有权根据实际需要变更商铺用途，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条转让方的义务

5.1保证商铺权属

甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权或合法的处置权，且商铺不存在任何权属纠纷。

5.2协助过户手续

甲方应协助乙方办理商铺租赁权过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

5.3提供商铺资料

甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括房产证、租赁合同、经营许可证等。

第六条受让方的义务

6.1支付转让费用

乙方按照本合同约定支付转让费用，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2遵守租赁合同

乙方应遵守本合同约定的租赁期限、租金支付等条款，合理使用商铺。

6.3承担商铺风险

乙方自转让之日起，承担商铺经营风险及可能发生的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

第七条合同的生效

7.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2生效条件

（1）双方签字（或盖章）；

（2）乙方支付转让费用；

（3）商铺租赁权过户手续办理完毕。

7.3生效后的规定

本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护商铺的正常运营。

第八条合同的解除

8.1解除条件

在任何租赁期间内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

8.2解除程序

如一方要求解除合同，应提