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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁三方合作规范合同(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1租金以外费用承担
4.2公共费用承担
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.商铺维修与保养
6.1出租方负责维修的内容
6.2承租方负责维修的内容
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同终止条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露的后果
12.法律适用与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1租赁期间的其他事项
13.2租赁期后的权利与义务
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件A（租赁双方基本情况）
14.3租赁合同附件B（租赁商铺具体情况）
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米。
1.2商铺使用范围
承租方同意按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币_______元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：_______
账户名：_______
账号：_______
第四条费用承担
4.1租金以外费用承担
除租金外，承租方需承担水费、电费、物业管理费等费用。
4.2公共费用承担
公共设施维修费用由出租方承担。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方负责保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。
5.2承租方的权利与义务
承租方负责按照合同约定的用途使用商铺，并按照约定支付租金及各项费用。
第六条商铺维修与保养
6.1出租方负责维修的内容
出租方负责商铺主体结构及公共设施的维修和保养。
6.2承租方负责维修的内容
承租方负责商铺内部装修及设备的日常维护。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方如希望变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并按照合同约定的违约责任条款承担相应责任。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供商铺或未能保障商铺正常使用，应承担相应的违约责任。
9.2承租方违约责任
承租方如未按合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3合同终止条件
合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。
第十二条保密条款
12.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
12.3违约泄露的后果
如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应
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