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个人老宅租用合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人老宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其个人老宅，位于[地址]，出租给乙方使用。该房屋面积为[面积]，具体结构详见附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接收租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还其保证金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责租赁房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行抢修。因维修产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中应注意维护房屋设施，如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付部分，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在合同解除或终止时，乙方应拆除其自行安装的设施并恢复原状。如乙方未拆除其自行安装的设施或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如发生以下情况之一时，双方均有权解除本合同：不可抗力导致房屋无法继续使用；国家或地方政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除本合同。

八、争议解决方式及管辖法院：在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的老宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方老宅位于[房屋地址]，建筑年代久远，具体结构详见附件图片。该房屋未曾进行大规模的装修，乙方承租后可根据自己的需要进行适当的装修。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方的过失导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定