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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产交易协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

6.合同的履行保证

6.1卖方保证

6.2买方保证

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同附件

13.1附件内容

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.交易房产描述

1.1房产位置

本合同所述的商业房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2房产面积

本合同所述的商业房产总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准，详见附件二。

1.3房产现状

本合同所述的商业房产现状为：已取得所有必要的建设批准文件，建筑物结构牢固，设施齐全，可正常使用。房产的具体现状详见附件三。

2.交易双方

2.1卖方信息

注册地址：省市区街道号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2买方信息

注册地址：省市区街道号

法定代表人：X

联系电话：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述的商业房产交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），详见附件四。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账的方式向甲方支付交易价格。具体付款计划详见附件五。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）；剩余款项应在本房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付完毕。

4.房产交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将商业房产交付给乙方使用。具体交付时间详见附件六。

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户流程

双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产登记机关申请办理房产过户手续。具体的过户流程和所需材料详见附件七。

5.2过户费用

过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件八。

6.合同的履行保证

6.1卖方保证

甲方保证：（1）其是商业房产的合法所有权人，有权进行本次交易；（2）商业房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等影响本次交易的情形；（3）商业房产现状及设施如本合同所述，并无隐瞒或虚假陈述。

6.2买方保证

乙方保证：（1）其对本房产具有购买意愿和购买能力；（2）乙方提供的所有信息和资料真实、准确、完整；（3）乙方应按照本合同约定，履行合同义务。

7.违约责任

7.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%；如甲方严重违约，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%；如乙方严重违约，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为甲方所在地人民法院。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规、政策规定。

9.3合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括双