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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新出售房独家委托协议2024年通用

本合同目录一览

1.独家委托

1.1独家出售权

1.2独家购买权

1.3独家代理权

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.2房屋权利和义务

2.2.1所有权

2.2.2使用权

2.2.3处置权

3.委托期限

3.1委托起始日期

3.2委托结束日期

3.3委托期限的延长

4.独家代理的义务

4.1推广和销售

4.2信息保密

4.3尽职调查

5.独家委托方的义务

5.1提供真实信息

5.2配合代理工作

5.3支付代理费用

6.代理费用

6.1代理费用的计算

6.2代理费用的支付时间

6.3代理费用的支付方式

7.成交后的处理

7.1成交通知

7.2成交后的手续

7.3成交价的分配

8.违约责任

8.1独家委托方的违约

8.2独家代理方的违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效时间

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

13.其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付后的责任

14.双方签字盖章

14.1独家委托方签字盖章

14.2独家代理方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条独家委托

1.1独家出售权

独家代理方享有在合同有效期内独家出售委托方房屋的权利。未经独家代理方书面同意，委托方不得自行或委托其他第三方出售该房屋。

1.2独家购买权

独家代理方享有在合同有效期内对委托方房屋的独家购买权。未经独家代理方书面同意，委托方不得自行或委托其他第三方购买该房屋。

1.3独家代理权

独家代理方享有在合同有效期内作为委托方房屋的唯一代理，代表委托方处理与房屋销售相关的所有事宜，包括但不限于接受购房意向、组织看房、谈判、签署房屋买卖合同等。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.2房屋权利和义务

2.2.1所有权：委托方保证对上述房屋享有完整、有效的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押或其他权利限制。

2.2.2使用权：委托方保证上述房屋可以正常使用，不存在任何影响房屋使用的瑕疵。

2.2.3处置权：委托方有权在合同有效期内对房屋进行出售、购买或处置。

第三条委托期限

3.1委托起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2委托结束日期：至房屋买卖合同签署并完成房屋过户手续之日止。

3.3委托期限的延长：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长的期限、条件及双方的权利义务。

第四条独家代理的义务

4.1推广和销售

代理方应采取合理、有效的推广措施，尽力销售委托方的房屋，并定期向委托方报告销售进展。

4.2信息保密

代理方应对与房屋有关的所有信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

4.3尽职调查

代理方应进行尽职调查，核实购房者的支付能力及购房资格，并确保交易过程的合法、合规。

第五条独家委托方的义务

5.1提供真实信息

委托方应对代理方提供与房屋相关的所有信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

5.2配合代理工作

委托方应积极配合代理方进行房屋销售工作，包括但不限于安排看房、提供房屋相关文件等。

5.3支付代理费用

委托方应按照本合同约定支付代理费用。

第六条代理费用

6.1代理费用的计算

代理费用为本房屋销售总额的_______%。

6.2代理费用的支付时间

代理费用在房屋买卖合同签署后支付。

6.3代理费用的支付方式

代理费用通过银行转账的方式支付。

第七条成交后的处理

7.1成交通知

代理方应在房屋买卖合同签署后_______个工作日内通知委托方。

7.2成交后的手续