土地房产交易居间服务协议模板版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地房产交易居间服务协议模板版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1土地房产交易信息收集

1.2土地房产市场分析

1.3土地房产交易撮合

1.4交易文件准备及审查

1.5交易过程协调及跟进

1.6交易双方沟通与协调

1.7交易风险提示及防范

1.8交易后服务支持

2.服务对象

2.1委托人身份及资质确认

2.2委托人提供的资料和要求

2.3委托人义务与责任

3.服务方式与时间

3.1服务方式

3.2服务时间

3.3服务进度及报告

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间及条件

4.4费用退还及违约金计算

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止时间

5.3合同续约及终止后续事宜

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密义务及违约责任

7.权利与责任

7.1居间方的权利与责任

7.2委托人的权利与责任

7.3第三方权利与责任

8.违约处理

8.1违约情形及处理方式

8.2违约责任及赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序及通知

11.解除合同后的事宜

11.1解除合同后的权益处理

11.2解除合同后的保密义务

11.3解除合同后的其他事宜

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2补充协议的签订及效力

14.3合同的完整性与复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1土地房产交易信息收集

居间方应根据委托人的要求，收集与土地房产交易相关的市场信息、房源信息、政策法规等信息，并及时向委托人反馈。

1.2土地房产市场分析

居间方应对收集到的土地房产市场信息进行分析，包括但不限于市场趋势、价格走势、供需情况等，并提供分析报告给委托人。

1.3土地房产交易撮合

居间方应积极协调委托人与房源提供方之间的交易，包括但不限于安排双方看房、谈判、签订合同等相关事宜。

1.4交易文件准备及审查

居间方应协助委托人准备土地房产交易所需的相关文件，包括但不限于合同、协议、证明文件等，并对其进行审查。

1.5交易过程协调及跟进

居间方应对土地房产交易过程进行协调及跟进，包括但不限于交易双方的沟通、交易进度的跟进、交易风险的提示及防范等。

1.6交易双方沟通与协调

居间方应积极与交易双方进行沟通与协调，以保证交易的顺利进行。

1.7交易风险提示及防范

居间方应对土地房产交易过程中可能出现的风险进行提示及防范，包括但不限于法律风险、市场风险、交易安全等。

1.8交易后服务支持

居间方应对交易后的相关事宜提供支持，包括但不限于办理产权过户、提供售后服务等。

第二条服务对象

2.1委托人身份及资质确认

委托人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并应向居间方提供相关身份及资质证明。

2.2委托人提供的资料和要求

委托人应向居间方提供与土地房产交易相关的资料，包括但不限于身份证明、房产证、土地使用权证等，并应按照居间方的要求提供其他相关信息。

2.3委托人义务与责任

委托人应按照约定向居间方提供真实、准确、完整的交易信息，并应遵守相关法律法规，履行交易过程中的各项义务。

第三条服务方式与时间

3.1服务方式

居间方应通过电话、、邮件等方式与委托人进行沟通，并提供线上或线下看房、谈判等服务。

3.2服务时间

居间方应根据委托人的需求和交易进展情况，提供7×24小时的服务。

3.3服务进度及报告

居间方应定期向委托人报告交易进展情况，包括但不限于房源信息更新、看房情况、谈判进展等。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

居间方提供的土地房产交易居间服务费用为交易总金额的1%。

4.2费用支付方式

委托人应按照居间方提供的费用支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、、支付等。

4.3费用支付时间及条件

委托人应在签署《房屋买卖合同》后24小时内支付居间服务费用。

4.4费用退还及违约金计算

若因居间方的过错导致交易未能完成，居间方应在扣除已发生费用后，将剩余费用无息