发屋租赁合同6篇.docx

发屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方发屋事宜，达成以下协议：

一、发屋基本情况

1.甲方发屋坐落于[地址]，建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]，房屋结构为[结构]。

2.甲方发屋内设施及物品清单如下：[清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将发屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应每月[支付日期]前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将发屋返还给甲方，并恢复原状，保证金在扣除可能存在的欠款和损坏赔偿后退回给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应负责发屋的维修和保养工作，但乙方人为损坏的除外。

2.乙方应合理使用发屋内的设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将发屋返还给甲方，并恢复原状，如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得随意解除或终止合同，否则应承担相应的违约责任。

2.如有下列情形之一，双方可协商解除合同：

（1）因不可抗力导致发屋损坏或无法正常使用；

（2）因甲方原因致使乙方无法正常使用发屋；

（3）双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，乙方应将发屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的百分之三十。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如未能将发屋返还给甲方或未能恢复原状，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方应尊重对方的合法权益，共同协商解决合同执行过程中的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方，具体地址为：_________。

1.2乙方租赁该发屋的目的为：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金，具体金额为：_________元。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

5.2如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，费用由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未征得甲方同意擅自对租赁物进行装修或改