个人市中区厂房出租协议书5篇.docx

个人市中区厂房出租协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于市中区的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.厂房类型为[结构类型]，内部设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止之日起十个工作日内将租赁保证金退还乙方。

五、厂房使用要求

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其内部设施，并不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方如需对厂房进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏厂房的主体结构。

3.乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将厂房及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

六、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应承担租赁厂房的物业管理费用，包括但不限于房屋维修、绿化维护、保安保洁等费用。

2.乙方应按季或按年向甲方支付物业管理费用，具体金额根据物业管理公司的收费标准而定。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，如有违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

3.甲方在出租厂房过程中，如有违反本协议约定的行为，乙方有权要求甲方立即改正并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由甲乙双协商后补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

3.协议期满后，如双方同意继续合作，可续签协议；如双方不同意继续合作，可友好协商解除协议。协商不成的，可依法提起诉讼。但无论何种原因解除协议，乙方均应在协议终止之日起十个工作日内将租赁厂房及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期返还厂房，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于市中区的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租厂房的基本信息

1.厂房地址：[厂房地址]

2.厂房面积：平方米

3.厂房结构：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应于合同签订后日内向甲方支付年租金，并自第二年起每年同一时间向甲方支付年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护厂房及其设施设