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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业管理服务标准化协议范本版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1学校简介
1.2物业管理服务提供商简介
1.3合同相关术语解释
第二条：物业管理服务范围与内容
2.1物业维护与管理
2.2安全保障与消防管理
2.3环境卫生与绿化管理
2.4设施设备维护
2.5其他服务内容
第三条：服务标准与质量要求
3.1物业维护标准
3.2安全保障标准
3.3环境卫生标准
3.4绿化管理标准
3.5设施设备维护标准
3.6其他服务标准
第四条：服务费用与支付方式
4.1服务费用计算方式
4.2服务费用支付时间与方式
4.3服务费用调整机制
4.4违约金计算方式
第五条：合同期限与续约
5.1合同期限
5.2续约条件与流程
5.3合同终止与解除
第六条：违约责任与争议解决
6.1违约行为及责任
6.2争议解决方式
6.3法律适用与诉讼管辖
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条：保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄露保密信息的处理
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：合同的履行与监督
10.1服务提供商合同履行的监督
10.2学校对服务提供商履行情况的评价
10.3履行过程中问题的处理
第十一条：双方的沟通与协作
11.1设立沟通机制
11.2定期召开协调会议
11.3紧急情况的协作处理
第十二条：合同的转让与继承
12.1合同转让条件
12.2合同继承条件
第十三条：附则
13.1合同附件
13.2合同修改与补充
13.3合同解除后的善后处理
第十四条：其他约定事项
14.1双方认为需要约定的其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1学校简介
学校全称为X大学，位于市区，是一所具有多年历史和优良教育传统的学府。学校占地面积X平方米，拥有师生员工X人。
1.2物业管理服务提供商简介
服务提供商全称为X物业管理公司，成立于年，是一家具备专业资质和丰富经验的物业管理公司，致力于提供高品质的物业管理服务。
1.3合同相关术语解释
（1）物业：指学校拥有的所有建筑、设施设备、场地和环境等。
（2）物业管理：指对物业进行维护、保养、安全保卫、环境卫生和绿化等工作。
（3）服务提供商：指承担物业管理服务的X物业管理公司。
第二条：物业管理服务范围与内容
2.1物业维护与管理
服务提供商负责对学校的建筑、设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和安全使用。
2.2安全保障与消防管理
服务提供商负责学校的安全保卫工作，包括校园巡逻、门卫管理、消防安全管理等工作，确保学校的安全。
2.3环境卫生与绿化管理
服务提供商负责学校的环境卫生工作，包括道路清扫、垃圾清运、绿化带养护等工作，保持学校的整洁和美观。
2.4设施设备维护
服务提供商负责学校的公共设施设备的维护工作，包括供水供电、供暖制冷、通讯设施等，确保其正常运行。
2.5其他服务内容
服务提供商还需承担合同中约定的其他物业管理服务事项。
第三条：服务标准与质量要求
3.1物业维护标准
服务提供商应按照国家和行业的相关标准进行物业维护工作，确保物业的安全、舒适和美观。
3.2安全保障标准
服务提供商应制定完善的安全管理制度，确保学校的安全状况达到国家和地方的相关要求。
3.3环境卫生标准
服务提供商应按照国家和地方的相关规定，确保学校的环境卫生达到标准要求。
3.4绿化管理标准
服务提供商应按照国家和行业的相关标准进行绿化管理工作，保持学校的绿化环境美观和谐。
3.5设施设备维护标准
服务提供商应按照国家和行业的相关标准进行设施设备维护工作，确保其正常运行和使用寿命。
3.6其他服务标准
服务提供商应按照合同约定，提供其他相关的物业管理服务，并达到约定的标准。
第四条：服务费用与支付方式
4.1服务费用计算方式
服务费用根据学校物业的面积、服务内容和要求等因素，按照双方协商确定的单价计算。
4.2服务费用支付时间与方式
学校应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付服务费用。
4.3服务费用调整机制
服务费用的调整应根据国家和地方的物价变化、服务内容的变更等因素，由双方协商确定。
4.4违约金计算方式
违约金根据违约行为的具体情况，按照双方协商确定的计算方式进
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