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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

委托二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3第三方

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条：隐私保护

9.1保护隐私

9.2信息保密

第十条：法律法规

10.1遵守法律法规

10.2合同无效情形

第十一条：其他约定

11.1补充条款

11.2附件

第十二条：合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数

第十三条：甲方（卖方）的声明和保证

13.1房屋权属证明

13.2房屋未设定抵押

13.3房屋未涉及法律纠纷

第十四条：乙方（买方）的声明和保证

14.1真实购买意愿

14.2具备购房资格

14.3提供真实身份信息

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有购房资格并愿意购买该房屋。

1.3第三方：指除甲方和乙方之外的合同当事人，包括但不仅限于中介机构、担保公司、金融机构等。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号，具体门牌号。

2.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫，具体房间布局和面积分配。

2.4房屋所有权证号：证号，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、税费、中介费等。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付交易价格。具体付款计划如下：

3.3.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币元整；

3.3.2乙方应按照银行贷款审批结果确定的贷款额度和还款计划支付剩余房款；

3.3.3乙方应承担因延迟支付造成的违约责任。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在乙方支付完首付款并办理完毕贷款手续后，按照约定时间将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

4.2交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

4.3过户手续：甲方和乙方应共同办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、产权转移登记费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

5.3维修费用：维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用双方可协商确定。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章确认后生效。

8.3合同解除：在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章确认后生效。合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事项。

第九条：隐私保护

9.1保护隐私：甲乙双方在合同履行过程中，应对