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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大庆市房地产交易协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4名词简称

2.房地产交易

2.1房地产描述

2.2交易价格

2.3支付方式

2.4交付条件

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3第三方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3户口迁移条款

6.4其他特殊条款

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

11.附件

11.1房地产权属证明

11.2付款凭证

11.3其他重要文件

12.签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.附则

13.1合同的生效

13.2合同的续约

13.3合同的解除

14.完整性与备份

14.1合同完整性的保证

14.2合同备份的保存

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.2“卖方”指拥有物业所有权并同意出售的当事人，及其合法继承人。

1.1.3“买方”指愿意购买物业并支付交易价格的当事人，及其合法继承人。

1.1.4“交易价格”指买方按照本合同约定支付给卖方的物业购买价格，包括房价及有关税费等。

1.1.5“交付”指卖方按照本合同约定，将物业及附属设施、权益等全部移交给买方，买方接受该等物业及附属设施、权益的行为。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附件为本合同的完整文件，如有冲突，以本合同为准。本合同附件包括但不限于：物业权属证明、交易价格支付凭证等。

1.4名词简称

本合同中出现的简称或术语，如无特殊说明，均按照本合同的定义与解释执行。

2.房地产交易

2.1房地产描述

物业具体位置：_______。

物业性质：_______（住宅/商业/办公等）。

物业面积：_______平方米。

物业所有权证号：_______。

2.2交易价格

交易价格定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

买方应按照本合同约定的支付方式及期限，向卖方支付交易价格。

2.3支付方式

买方支付交易价格的方式为：_______（现金/转账/支票等）。

买方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

2.4交付条件

2.4.1物业所有权转移登记至买方名下。

2.4.2物业现状与本合同约定的描述一致。

2.4.3卖方已按照本合同约定，将物业相关的附属设施、权益等全部移交给买方。

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1卖方应保证其对物业享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

3.1.2卖方应按照本合同约定，将物业及相关附属设施、权益等全部移交给买方。

3.1.3卖方应协助买方办理物业所有权转移登记手续，并承担由此产生的相关税费。

3.2买方权利与义务

3.2.1买方应按照本合同约定，支付交易价格给卖方。

3.2.2

买方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。

3.2.3买方应按照本合同约定，协助卖方办理物业所有权转移登记手续。

3.3第三方权利与义务

如本合同涉及的物业存在共有权利、地役权等涉及第三方的权益，卖方应负责协调与第三方之间的关系，并确保买方能够顺利取得物业所有权。

4.违约责任

4.1卖方违约

如卖方未按照本合同约定，按时交付符合交付条件的物业，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.2买方违约

如买方未按照本合同约定，按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.3第三方违约

如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，由违约方承担相应的违约责任。

5.争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

5.2调解解决