第三方抵押合同书样本6篇.docx

第三方抵押合同书样本6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

债务人（丙方）：____________________

为确保乙方债权的实现，甲方自愿以其名下财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以其名下位于____________________的房产（具体信息详见附件）作为本次抵押物。抵押物权属清晰，不存在权属纠纷或第三方权利主张。甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、担保债权范围

本次抵押担保的债权范围包括但不限于：丙方欠乙方的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同约定生效之日起至丙方全部清偿乙方债权之日止。

四、抵押物价值评估与担保额度

双方同意以抵押物评估价值为基础确定担保额度。甲方应配合乙方对抵押物进行评估，并确保评估结果的准确性。若抵押物价值发生变动，乙方有权要求重新评估并调整担保额度。

五、抵押物登记与保管

甲方应于本合同签订后，协助乙方办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

六、债务履行与还款来源

丙方应按照合同约定履行还款义务，还款来源为____________________（如工资收入、经营收入等）。甲方承担连带还款责任，在丙方无法按时还款时，甲方同意以抵押物承担清偿责任。

七、保险与税费

甲方应为抵押物购买相关保险，保险费用由甲方承担。在抵押期限内，甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费，确保抵押物的权属不受影响。

八、违约责任

1.若甲方未按约定办理抵押物登记手续或擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前清偿债务。

2.若丙方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担连带责任，并有权依法处置抵押物实现债权。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：抵押物详细信息表及相关证明材料等。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

债务人（第三方）：____________

为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为第三方债务提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，明确各方权利义务，达成如下协议：

第一条抵押财产

甲方以位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）作为抵押物向乙方提供抵押。抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。甲方保证该抵押物不存在权属纠纷及债权债务纠纷。

第二条抵押担保范围及债务金额

1.本抵押合同所担保的债权为乙方与第三方在____年____月____日签订的借款合同（以下简称借款合同）项下的债权。借款本金金额为人民币____万元整（大写：____元整）。

2.本抵押合同所担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的一切费用。

第三条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若债务人按期偿还本合同约定的债务的，乙方应在本合同约定的抵押期限届满后解除抵押。若债务人未按时偿还借款的，乙方有权继续按照本合同约定实现抵押权。

第四条甲方的义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或再抵押。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处理抵押物。

2.甲方应积极配合乙方实现抵押权，不得阻挠或设置障碍。

3.甲方应按时向乙方