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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京地区住宅租赁协议2024年版版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3附属设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约规定
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条房屋使用及维护
5.1租赁期间使用规定
5.2房屋维护责任
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险责任
7.1出租人保险责任
7.2承租人保险责任
第八条转租
8.1承租人转租规定
8.2出租人同意转租的条件
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他约定
13.1宠物饲养规定
13.2访客管理
第十四条合同的成立与生效
14.1合同成立条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
租赁房屋地址为北京市区街道号，具体门牌号为准。
1.2房屋结构及面积
房屋结构为层，总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3附属设施
附属设施包括空调、热水器、洗衣机、电视等日常所需电器设备，以及家具等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为202X年X月X日。
2.3提前解约规定
租赁双方提前解约需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名：X
账号：X
开户行：银行分行
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还
租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。
第五条房屋使用及维护
5.1租赁期间使用规定
承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行维护。
5.2房屋维护责任
出租人负责房屋的结构及设施的正常维护，承租人负责日常使用过程中的小修小补。
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责维修房屋的结构及设施，确保房屋的安全及正常使用。
6.2承租人维修责任
承租人负责日常使用过程中的维修，包括但不限于家电设备、家具等。
第八条转租
8.1承租人转租规定
承租人如需转租房屋，须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。
8.2出租人同意转租的条件
出租人同意转租的条件包括但不限于：承租人找到合适的替代租户，替代租户经过出租人审查合格。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
合同变更条件包括但不限于：租赁双方因特殊情况需提前解除或延长租赁合同。
9.2合同变更程序
合同变更程序为：租赁双方书面提出变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人如未按合同约定提供房屋及附属设施，或未按约定履行维修责任，应承担违约责任。
10.2承租人违约责任
承租人如未按合同约定支付租金，或未按约定使用和维护房屋及附属设施，应承担违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
租赁双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
第十三条其他约定
13.1宠物饲养规定
承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。
13.2访客管理
承租人应对访客进行管理，确保房屋及附属设施的安全和安静。
第十四条合同的成立与生效
14.1合同成立条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。
14.2合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁结束日期。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
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