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旅游景区开发及运营合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“旅游景区”指由甲方拥有或控制的，位于__________的旅游区域，包括但不限于__________。

1.1.2“运营”指甲乙双方在旅游景区内开展的所有商业活动，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务、娱乐服务等。

1.1.3“合作协议”指甲乙双方就旅游景区开发及运营事宜达成的本协议。

1.2合作原则

1.2.1甲乙双方应遵循平等互利、合作共赢的原则，共同开展旅游景区的开发及运营。

1.2.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证合作事宜的合法、合规。

第二章合作内容

2.1甲方责任

2.1.1甲方负责旅游景区的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、公共设施等。

2.1.2甲方负责协调与当地相关部门的关系，为乙方提供必要的支持和便利。

2.1.3甲方负责旅游景区的安全管理，保证游客的人身安全和财产安全。

2.2乙方责任

2.2.1乙方负责旅游景区的运营管理，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务、娱乐服务等。

2.2.2乙方负责旅游景区的市场推广，提高旅游景区的知名度和影响力。

2.2.3乙方负责景区内商业活动的合法合规，保证服务质量。

第三章合作期限

3.1合作期限自本协议生效之日起算，共计____年。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订新的合作协议。

第四章合作权益分配

4.1甲方权益

4.1.1甲方享有旅游景区的基础设施使用权。

4.1.2甲方享有旅游景区内的广告发布权。

4.2乙方权益

4.2.1乙方享有旅游景区内的运营权。

4.2.2乙方享有旅游景区内的商业推广权。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2违约方应按照实际损失向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额=实际损失×____%。

5.3如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第六章合作管理

6.1组织架构

6.1.1为保证合作顺利进行，甲乙双方应共同设立一个联合管理机构（以下简称“管理机构”），由甲方指派____人，乙方指派____人组成。

6.1.2管理机构负责协调甲乙双方在合作过程中的各项事务，并对旅游景区的运营管理进行监督和指导。

6.2决策机制

6.2.1管理机构的决策应采取少数服从多数的原则。

6.2.2对于重大事项的决策，应经甲乙双方协商一致后执行。

6.3信息共享

6.3.1甲乙双方应建立信息共享机制，定期交换与旅游景区运营相关的信息，包括但不限于财务报表、市场分析报告等。

6.3.2任何一方不得泄露另一方的商业秘密，除非得到对方的书面同意。

第七章财务管理

7.1收益分配

7.1.1旅游景区的运营收益应按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例双方应在合作协议附件中明确。

7.1.2收益分配应每____个月进行一次，具体时间由管理机构确定。

7.2成本分担

7.2.1甲方承担旅游景区基础设施建设及维护的成本。

7.2.2乙方承担旅游景区运营过程中的日常成本。

7.3财务审计

7.3.1甲乙双方应定期对旅游景区的财务状况进行审计，保证财务报表的真实性和准确性。

7.3.2审计工作应由双方共同认可的第三方审计机构进行。

第八章质量控制

8.1服务标准

8.1.1乙方应保证旅游景区提供的服务达到国家规定的相关行业标准。

8.1.2乙方应制定详细的服务质量控制流程，并定期对服务人员进行培训。

8.2安全保障

8.2.1甲方应保证旅游景区的基础设施安全可靠，符合国家安全标准。

8.2.2乙方应制定紧急处理预案，保证游客在遇到紧急情况时能够得到及时有效的帮助。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1若甲乙双方在合作过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议期间合作

9.2.1在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议项下的义务，不得