物业服务合同(酬金制)-最新版5篇.docx

物业服务合同(酬金制)-最新版5篇

篇1

物业服务合同

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，资质等级：_________，证书编号：_________，联系电话：_________，注册地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就酬金制物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：物业管理区域的综合管理服务、房屋共用部位的维修养护、房屋共用设施设备的维修养护、物业管理区域的公共秩序维护、物业管理区域的公共卫生维护、物业管理区域的绿化养护管理、装饰装修管理、车辆停放管理、消防安全管理等。

2.乙方提供的物业服务方式包括：常规服务、个性化服务、委托服务等。具体服务方式根据甲方需求和乙方能力协商确定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期限届满前，甲乙双方可协商续签物业服务合同。

三、酬金及支付方式

1.甲方应按每月_____元的标准向乙方支付酬金。该酬金已包含乙方的各项成本及利润。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付酬金。乙方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有对乙方提供的物业服务进行监督的权利；享有对乙方提供的物业服务提出合理建议的权利。

2.甲方义务：应按时向乙方支付酬金；应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业服务；应向乙方提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：享有向甲方收取酬金的权利；享有对甲方提出的合理要求和建议予以采纳的权利；享有在甲方拖欠酬金时采取合理措施保障自身权益的权利。

4.乙方义务：应向甲方提供优质的服务；应积极配合甲方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和稳定；应遵守职业道德和行业规范，保障甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付酬金，每逾期一天，需向乙方支付_____元的违约金。逾期超过_____天，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未提供约定的物业服务或提供的物业服务不符合要求，需向甲方支付_____元的违约金。若因此给甲方造成额外损失，乙方还需进行赔偿。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

物业服务合同

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业服务企业）：________，企业代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业服务的事宜，订立本合同。

一、物业服务事项

乙方将对甲方所购房屋（房屋位置：________，建筑面积：______平方米）提供物业服务。物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.房屋维修管理：对甲方所购房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保设备正常运行。

2.公共卫生管理：负责甲方所购房屋公共区域的（包括楼梯、走廊、电梯间等）的清洁和消毒工作，保持环境整洁。

3.安全管理：负责甲方所购房屋的安全防范工作，包括安装监控系统、定期检查消防设施等。

4.停车管理：负责甲方所购房屋停车位的规划、分配和管理工作。

5.绿化管理：负责甲方所购房屋公共区域的绿化和美化工作。

6.客户服务：提供24小时服务热线，解答甲方关于物业服务的各种问题。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月___