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剧场租赁协议2024年版

本合同目录一览

1.租赁剧场

1.1剧场名称与地址

1.2租赁面积与范围

1.3租赁期限

1.4租赁开始与结束时间

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

2.4租金支付日期

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁活动内容

3.3租赁期间的其他要求

4.维护与保养

4.1租赁期间剧场维护责任

4.2租赁期间设备维护责任

4.3租赁期间的安全管理

5.保险

5.1租赁方保险责任

5.2租赁方保险购买要求

5.3保险事故处理

6.违约责任

6.1租赁方违约行为

6.2出租方违约行为

6.3违约责任处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时限

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用与保护

10.3保密信息的泄露处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

11.3通知的生效时间

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议解决的管辖法院

13.其他条款

13.1剧场设施使用规定

13.2租赁期间的特殊情况处理

13.3租赁期间的消防安全管理

14.附件

14.1剧场设施清单

14.2租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁剧场

1.1剧场名称与地址

1.1.1剧场名称为剧场，位于市区街道号。

1.2租赁面积与范围

1.2.1租赁面积为平方米，具体范围包括剧场主舞台、观众席、后台区域等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

1.4租赁开始与结束时间

1.4.1租赁开始时间为2024年1月1日0时，租赁结束时间为2024年12月31日24时。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。

2.2租金支付周期

2.2.1租赁方应在每个付款周期内支付当月租金，付款周期为每月1日至每月31日。

2.3租金支付账户信息

账户名称：剧场管理有限公司

账号：

开户银行：银行分行

2.4租金支付日期

2.4.1租赁方应在每个付款周期内的第一个工作日将租金支付至上述账户。

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.1.1

租赁方租用剧场进行戏剧、音乐、舞蹈等艺术表演活动。

3.2租赁活动内容

3.2.1租赁方应在租赁期间内举办不少于场次的艺术表演活动，具体场次由租赁方与出租方协商确定。

3.3租赁期间的其他要求

3.3.1租赁方不得将剧场用于非法用途，不得在剧场内进行违法活动。

第四条维护与保养

4.1租赁期间剧场维护责任

4.1.1出租方负责剧场的整体维护与保养，确保剧场设施的正常使用。

4.2租赁期间设备维护责任

4.2.1租赁方负责剧场的音响、灯光等演出设备的维护与保养。

4.3租赁期间的安全管理

4.3.1租赁方应遵守剧场的安全管理制度，确保演出活动的安全顺利进行。

第五条保险

5.1租赁方保险责任

5.1.1租赁方应购买财产保险，保险金额不低于租赁金额的2倍。

5.2租赁方保险购买要求

5.2.1租赁方应在租赁开始前将保险单据提交给出租方进行审核。

5.3保险事故处理

5.3.1保险事故发生时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。

第六条违约责任

6.1租赁方违约行为

6.1.1租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。

6.2出租方违约行为

6.2.1出租方未按照约定提供剧场的，应