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最新冷库租赁协议书冷库租用协议年通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：
地址：
联系方式：
身份证号码：
承租方（乙方）：
姓名：
地址：
联系方式：
身份证号码：
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方愿意将其拥有的冷库出租给乙方使用，甲方保证其对该冷库拥有合法的所有权或使用权，并能够按照本协议的约定向乙方提供租赁服务。
2.承租方（乙方）
乙方愿意租赁甲方的冷库用于存储货物，乙方保证其具有合法的经营资格和存储货物的合法需求，并能够按照本协议的约定向甲方支付租金及履行其他义务。
二、租赁标的物
1.冷库的具体位置
甲方出租给乙方的冷库位于[具体地址]。
2.冷库的规格及相关设施
该冷库的规格为[详细规格]，内部配备有[相关设施清单]。甲方应保证冷库及其相关设施在交付乙方使用时处于正常运行状态。
三、租赁期限
1.起始日期
本租赁合同的起始日期为[具体日期]。
2.终止日期
本租赁合同的终止日期为[具体日期]。
3.续租约定
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议，续租协议的条款应与本协议基本一致，但租金及其他费用可根据市场情况进行合理调整。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时将冷库交还甲方。
四、租金及支付方式
1.租金标准
双方商定，该冷库的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。
2.支付时间及方式
乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[甲方姓名]
账号：[具体账号]
3.押金的数额及退还条件
乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满后，如乙方无违约行为且冷库及相关设施无损坏，甲方应在乙方交还冷库后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或冷库及相关设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，剩余部分应在上述事项处理完毕后的[X]个工作日内退还乙方。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督，如发觉乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。
甲方应按照本协议的约定向乙方提供冷库及相关设施，并保证其在租赁期间处于正常运行状态。如冷库及相关设施出现故障，甲方应及时进行维修，保证乙方的正常使用。
甲方应保证冷库的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律问题，如因冷库的合法性问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方的权利与义务
乙方有权按照本协议的约定使用冷库存储货物。
乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供冷库及相关设施，并对其进行维护和保养。
乙方应按照本协议的约定按时向甲方支付租金及押金。
乙方应合理使用冷库及相关设施，不得损坏或擅自改变其结构和功能。如因乙方使用不当造成冷库及相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守甲方的管理规定，不得在冷库内存储违法、违禁或危险物品。如因乙方存储的货物违反法律法规或给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
乙方应在租赁期满后按时将冷库交还甲方，如逾期交还，应按照本协议的约定向甲方支付逾期租金。
六、冷库的使用及管理
1.乙方的使用规定
乙方应按照冷库的设计用途合理使用冷库，不得擅自改变其用途。
乙方应遵守冷库的使用操作规程，不得违规操作。
乙方应按照甲方的要求对存储的货物进行分类、标识和存放，保证货物的存放安全和有序。
乙方应定期对冷库进行清洁和消毒，保持冷库的卫生环境。
2.冷库的维护与保养
甲方应定期对冷库及相关设施进行检查和维护，保证其正常运行。
乙方在使用过程中发觉冷库及相关设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知甲方而导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。
乙方应协助甲方进行冷库的维护和保养工作，如提供必要的协助和配合。
七、保险及赔偿
1.保险责任的承担
甲方应根据冷库的实际价值购买财产保险，保险费用由甲方承担。
乙方应为其存储的货物购买货物保险，保险费用由乙方承担。
2.赔偿的约定
如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致冷库及相关设施损坏或乙方货物损失，双方互不承担责任。但双方应采取积极措施减少损失的扩大。
如因甲方的原因导致冷库及相关设施损坏或乙方货物损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准，包括货物的价值、修复冷库及相关设施的费用等。
如因乙方的原因导致冷库及相关设施损坏或其他损失
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