门面房出租经营权质押合同（标准版）5篇.docx

门面房出租经营权质押合同（标准版）5篇

篇1

出质人（甲方）：

质权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就甲方以门面房出租经营权质押给乙方，达成如下协议：

一、质押标的

1.甲方拥有的门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方已将该门面房出租给XX公司，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.甲方在租赁期限内享有该门面房的出租经营权。

二、质押期限

1.本合同项下的质押期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.质押期限届满后，乙方有权要求甲方返还质押物，并终止本合同。

三、质押担保范围

1.本合同项下的质押担保范围为乙方享有的债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.甲方应对质押物承担保管义务，并应保证质押物的价值不低于本合同约定的担保金额。

四、质押物交付及保管

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将质押物交付给乙方指定的保管人保管。

2.保管人应对质押物承担保管义务，并应保证质押物的安全、完整。

3.乙方有权要求保管人提供质押物的保管情况，并有权要求保管人返还质押物。

五、质权的行使

1.在质押期限内，乙方有权对质押物进行占有、使用、收益和处分。但不得损害甲方的合法权益。

2.乙方可以将质押物出租给第三方，但应保证甲方的出租经营权不受影响。

3.乙方可以将质押物进行抵押或转质，但应事先取得甲方的同意。

六、质权的消灭

1.本合同项下的质权在以下情况下消灭：

（1）质押期限届满后，乙方返还了质押物；

（2）乙方实现了债权；

（3）甲方提前返还了质押物并结清了全部债务。

2.质权消灭后，乙方应返还甲方质押物的相关证件和资料。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.保管人违反保管义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方向其支付的保管费用。

4.乙方占有、使用、收益和处分质押物不当造成损坏的，应承担赔偿责任。

5.甲方提前返还质押物时，如未能结清全部债务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

篇2

合同编号：XXXX年字第号

出质人（甲方）：

质权人（乙方）：

根据《民法典》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，甲方同意将位于的门面房出租经营权质押给乙方，以担保乙方的债权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、质押标的

1.甲方质押的门面房位于，建筑面积平方米，租赁期限为年。

2.甲方已将该门面房出租给，租赁期限为年，年租金为元。

3.甲方保证对质押的门面房拥有完全的出租经营权，并已经取得了其他必要的许可和批准。

二、质押担保范围

1.本合同项下的质押担保范围包括但不限于乙方的债权本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.甲方同意以其收取的租金作为质押物，以保证乙方的债权。在租赁期限内，甲方应将租金收入存入乙方指定的账户，并不得擅自挪用。

三、质押期限

1.本合同项下的质押期限为年，自合同签订之日起算。

2.在质押期限内，乙方有权对质押物进行监管，并有权要求甲方履行还款义务。

3.甲方应在质押期限届满前还清乙方的债权本金和利息等相关费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在质押期限内对质押物进行妥善保管，并不得擅自处置。

（2）甲方应按时向乙方交付租金，并保证租金的专款专用。

（3）甲方应对质押物的损坏和丢失负责，并及时进行修复和赔偿。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付租金，并对质押物进行监管。

（2）乙方应妥善保管质押物，并不得擅自处置。

（3）乙方应在质押期限届满前提醒甲方履行还款义务。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付租金，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未妥善保管质押物，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未在规定期限内还清乙方的债权本金和利息等相关费用，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决方式