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厂房二次租赁协议范例（2024年修订）
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1厂房
1.2二次租赁
1.3甲方
1.4乙方
1.5租赁期限
1.6租金
1.7维修责任
1.8保险
1.9违约金
1.10解除合同
1.11争议解决
1.12法律适用
1.13合同生效
1.14附则
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1厂房：指位于____省____市____区（县）____街道____号，面积为____平方米的厂房及其附属设施和设备。
1.2
二次租赁：指甲方将其从第三方租赁的厂房及设备转租给乙方的行为。
1.3甲方：指____公司（或个人），具备厂房所有权或使用权，并有权进行二次租赁。
1.4乙方：指____公司（或个人），租赁甲方厂房及设备进行经营活动。
1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.6租金：乙方应按月支付给甲方租金，租金为每月____元人民币。
1.8保险：甲方应购买厂房及设备保险，并将乙方列为共同受益人。
1.9违约金：任何一方违反本合同的约定，应支付给对方违约金，违约金为租金的____%。
1.10解除合同：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方解除合同违约金，违约金为租金的____%。
1.11争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.12法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.13合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.14附则：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2.租赁物的交付与使用
2.1甲方应在租赁开始日将厂房及设备交付给乙方使用，并保证厂房及设备符合约定的使用条件。
2.2乙方应按照约定的用途使用厂房及设备，不得擅自改变其用途。
2.3乙方应合理使用厂房及设备，并负责日常的维护和保养。
3.租金支付
3.1乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式，每月支付给甲方租金。
3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。
4.维修与保养
4.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行厂房及设备的维修和保养。
4.3因乙方使用不当导致的厂房及设备的损坏，乙方应承担维修和保养的费用。
5.保险
5.1甲方应购买厂房及设备的保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2保险费用由甲方承担。
5.3甲方应在保险合同签订后，将保险单复印件提交给乙方。
6.违约金
6.1任何一方违反本合同的约定，应支付给对方违约金，违约金为租金的10%。
6.2违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他相应的违约责任。
7.合同的解除和终止
7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方解除合同违约金，违约金为租金的10%。
7.2合同终止后，乙方应将厂房及设备交还给甲方，并负责清理厂房内的垃圾和废物。
8.争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、修改和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并书面确认。
10.附则
10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：厂房所有权或使用权证明
附件二：厂房及设备清单
附件三：租赁合同
附件四：保险单复印件
附件五：租金支付证明
附件六：维修和保养记录
附件七：违约金支付证明
附件的详细要求和说明：
附件一：厂房所有权或使用权证明
应为本合同签订时，甲方拥有的厂房所有权或使用权的合法证明文件。
可以是房产证、土地使用权证或其他相关法律文件。
附件二：厂房及设备清单
应详细列明厂房及设备的名称、型号、数量、规格等信息。
清单上应有甲方的盖章或签字，以证明信息的真实性。
附件三：租赁合同
应为本合同的正式文本，包含所有条款和附件。
租赁合同上应有甲乙双方的签字或盖章。
附件四：保险单复印件
应为本合同约定的厂房及设备的保险单的复印件。
保险单上应有保险公司的盖章，并明确列出乙方为共同受益人。
附件五：租金支付证明
应为乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等证明文件。
证明文件上应有甲方的盖章或签字。
附件六：维修和保养记录
应详细记录厂房
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