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江西省规范民宿发展工作指南

总

1.为进一步规范民宿经营管理,提升民宿服务质量，促进民

宿业特续健康发展，依据中华人民共和国旅游行业标准《旅游民

和宿基本要求与评价》(ILR/T065-2019》和《江西省人民政府办公

厅关于促进民宿健康发展的意见》《〈赣府厅发(2020]25号)，

结合我省实际，制定本工作指南。

2.本指南适用于江西省境内民宿的经营活动和监督管理。民

宿管理遵循“属地管理、综全监管、标准引导、行业自律”的原

则。

本指南所称民簿是指利用当地民居等闲置资源,经营用客房

不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游

客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

3.县级以上人民政府应当根据旅游发展规划和专项规划,结

合当地民簿发展需要,给予相应的政策扶持,统筹完善监管服务

体系、基础设施和公共服务设施建设，引导民宿规范有序发展。

乡镇人民政府、街道办事处应当落实属地管理责任，负责民宿的

日常监督管理工作。

4.各级文化和旅游部门是民宿发展牵头服务部门,负责民宿

发展统筹协调日常工作，推动落实民宿相关服务标准，开展民宿

星级评定和宣传推广，指导开展民宿经营管理业务培训。全省各

地要加快对民宿的培育与建设，引导民宿企业参加星级评定工

作，树立发展样板，做到以点带面，全面发展。

5,全面落实证照办理工作，对现有正在经营的民宿，按照应

办尽办的原则提供证照办理服务。到2021年底，所有证照全部

办理完毕。

6.鼓励成立民窒行业协会，加强协会自身建设，加强行业自

律，促进行业健康有序发展。

二、民宿的环境和建筑

7.民和建筑应为合法建筑，符合大屋质量安全有关要求。改

建民宿建筑物应当符合城乡规划得关规定和工程建设有关强制

性标准，依法设计、施工。改建的建筑物，不得破坏建筑主体和

承重结构,必要时应采取加固措施并进行安全鉴定,确保建筑使

用安全。

8,自然保护区、饮用水水源一、二级保护区、重要自然与文

化遗产地、风景名胜区核心景区等高敏感区域，禁止新建、扩建

民簿项目。

9,民宿周边环境应整洁千净,家有良好的空气质量和地表水

质;宜有医疗救助点或能提供相应医疗服务的场所;宜有与之规

模相配套的驻车场地方便停车;家有地方生产生活方式活动体验

点;宜有民宿导向系统，标志牌位置合理、易于识别;民宿建筑

外观应与周边环境相协调，并体现当地特色。

三、民宿的消防安全

10.民宿建筑主体应为钢入混凝土或砖混结构，楼板或楼梯

为木结构的,建筑层数不得超过2层且每层最大建筑面积不得超

过200平方米。

11.芯散楼梯可采用敞开楼梯间或室外朴散楼梯，采用敞开

楼梯问