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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋转让协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条转让双方基本情况

2.1转让方姓名、身份证号

2.2受让方姓名、身份证号

第三条房屋转让原因

第四条房屋转让方式

4.1转让价格

4.2付款方式及时间

4.3过户手续办理

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式及期限

第六条房屋转让后的权益处理

6.1土地使用权

6.2房屋所有权

6.3附属设施及物品归属

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

第九条合同的变更和解除

第十条合同的生效、终止和续约

第十一条附加条款

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同涉及的农村房屋位于（省/市/县/乡/村）具体地址，房屋坐北朝南，地处（交通便利/偏远）地段，周围环境（宜居/繁华/一般）。

1.2房屋面积

房屋建筑主体面积为（平方米），包括（客厅、卧室、厨房、卫生间等）房间，另有（储藏室、车库、院坝等）附属设施。

1.3房屋结构

房屋结构为（砖混/砖木/土木），建筑层数为（层），屋顶结构为（平顶/尖顶/瓦顶）。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号/不动产权证书号：

第二条转让双方基本情况

2.1转让方姓名、身份证号

转让方姓名：____________

身份证号：____________

2.2受让方姓名、身份证号

受让方姓名：____________

身份证号：____________

第三条房屋转让原因

转让方因（子女教育/城市就业/购房需求等原因），自愿将上述房屋转让给受让方。

第四条房屋转让方式

4.1转让价格

双方经协商一致，本房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2付款方式及时间

受让方同意以（现金/转账/分期付款等方式）支付转让价款。具体付款方式及时间为：

（1）自本合同签订之日起（）日内，受让方支付转让总价款的（）%；

（2）余下的（）%款项，受让方应按照（）的进度分（）期支付，每期支付时间为（）日前。

4.3过户手续办理

双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由（转让方/受让方）承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归受让方所有。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

双方约定本房屋交付时间为（年/月/日）。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋结构安全，设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外装修整洁，达到双方约定的交付标准。

5.3验收方式及期限

受让方应在交付之日起（）日内对房屋进行验收，并将验收结果通知转让方。如发现问题，双方应协商解决。

第六条房屋转让后的权益处理

6.1土地使用权

本房屋所占用的土地使用权一并转让给受让方，转让方应保证土地使用权合法、有效。

6.2房屋所有权

自本合同签订之日起，房屋所有权归受让方所有。转让方应协助受让方办理房屋所有权转移登记手续。

6.3附属设施及物品归属

房屋内的（家具、家电、装饰品等）附属设施及物品，除双方另有约定外，均归受让方所有。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让总价款的（）%。

7.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让总价款的（）%。

本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第八条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.2合同的解除

在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究责任。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止

本合同在履行完