农村宅基地买卖合同最新范本 2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村宅基地买卖合同最新范本

本合同目录一览

1.宅基地买卖双方

2.宅基地位置与面积

3.宅基地使用权

4.买卖价格与支付方式

5.交易程序与时间

6.宅基地交付与验收

7.权利与义务

8.违约责任与赔偿

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更与解除

11.合同的附加条款

12.合同的签订日期与地点

13.合同的甲方（卖方）签字

14.合同的乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

1.1宅基地买卖双方

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

1.2宅基地位置与面积

宅基地位于____________，地块编号为____________，占地面积为____________平方米。

1.3宅基地使用权

甲方保证其对上述宅基地拥有合法的使用权，并有权进行买卖。乙方购买该宅基地后，享有合法的使用权和收益权。

2.1买卖价格与支付方式

宅基地买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。乙方支付方式如下：

（1）____________日内支付____________%；

（2）____________日内支付____________%；

（3）剩余款项在交付宅基地时一次性支付。

2.2交易程序与时间

双方应在本合同签订后____________日内，依法办理宅基地买卖手续。交易完成后，甲方应向乙方交付宅基地。

3.1宅基地交付与验收

甲方应在交易完成后，将宅基地及附属设施完整无损地交付给乙方。乙方应在接收时对宅基地进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.1权利与义务

甲方应保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规，合理使用宅基地，不得擅自改变用途。

5.1违约责任与赔偿

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。

6.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

9.1合同的附加条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

10.1合同的签订日期与地点

本合同于____________年____________月____________日，在中国____________市签订。

11.1合同的甲方（卖方）签字

甲方（卖方）：____________

____________年____________月____________日

12.1合同的乙方（买方）签字

乙方（买方）：____________

____________年____________月____________日

第二部分：第三方介入后的修正

13.1第三方介入的概念和责任

第三方是指在本合同签订过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审批机关等。第三方介入时，应明确其职责和权利，确保交易过程的合法、合规进行。

13.2第三方介入的责任限额

第三方介入时，应明确其责任限额。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方责任限额的具体数额，可根据实际情况在合同中约定。

13.3第三方介入的额外条款和说明

（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等；

（2）第三方的职责和义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙双方办理交易手续等；

（3）第三方的权利和责任，包括但不限于依法收取费用，对交易过程进行监督等；

（4）第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；

（5）其他甲乙双方约定的内容。

13.4第三方与其他各方的关系

第三方介入时，应明确其与其他各方之间的关系。第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方之间的权利义务关系。如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。

13.5第三方介入的变更和解除

甲乙双方同意，第三方介入的附加条款，可根据实际情况进行变更或解除。变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

13.6第三方介入的争议解决

甲乙双方在第三方介入