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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

四川物业初期服务规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理工作

1.2维修保养服务

1.3安全保障工作

1.4环境清洁服务

1.5客户服务与投诉处理

2.服务范围与标准

2.1物业管理范围

2.2服务标准与要求

2.3服务质量保证

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限延长条件

4.服务费用

4.1物业管理费

4.2维修保养费用

4.3安全保障费用

4.4环境清洁费用

4.5费用支付方式与时间

5.甲方（业主）义务

5.1遵守物业管理规定

5.2配合物业管理工作

5.3按时支付服务费用

6.乙方（物业管理公司）义务

6.1提供专业服务

6.2保证服务质量

6.3及时响应甲方需求

7.丙方（关联单位）义务

7.1协助乙方提供服务

7.2履行相关合同约定

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露保密信息的处理

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理工作：乙方负责对甲方拥有的物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，以及物业内公共区域的环境清洁和绿化工作。

1.2维修保养服务：乙方应定期对物业的设施进行维修保养，确保设施的正常运行，并对甲方提出的维修需求及时响应和处理。

1.3安全保障工作：乙方应负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业的防火、防盗、防灾等工作，并确保甲方的人身和财产安全。

1.4环境清洁服务：乙方负责物业内公共区域的环境清洁工作，包括但不限于道路、广场、绿化带等区域的清洁。

1.5客户服务与投诉处理：乙方应设立客户服务部门，负责处理甲方的咨询、投诉等事宜，并提供优质的服务。

第二条：服务范围与标准

2.1物业管理范围：乙方管理的物业范围包括甲方拥有的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等不同类型的物业。

2.2服务标准与要求：乙方的服务应符合国家相关法律法规的要求，以及甲方提出的具体服务标准和要求。

2.3服务质量保证：乙方应通过定期的服务质量评估，确保服务质量满足甲方的要求，并对服务过程中出现的问题及时进行改进。

第三条：服务期限

3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期：本合同的终止日期为____年__月__日。

3.3服务期限延长条件：如双方同意继续延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限和相关条款。

第四条：服务费用

4.1物业管理费：甲方应按月支付乙方物业管理费，具体金额和支付方式详见附件一。

4.2维修保养费用：甲方应按实际发生的维修保养费用支付给乙方，具体金额和支付方式详见附件二。

4.3安全保障费用：甲方应按月支付乙方安全保障费用，具体金额和支付方式详见附件三。

4.4环境清洁费用：甲方应按月支付乙方环境清洁费用，具体金额和支付方式详见附件四。

4.5费用支付方式与时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，按照约定的方式支付相应的服务费用。

第五条：甲方（业主）义务

5.1遵守物业管理规定：甲方应遵守乙方向甲方提供的物业管理规定，包括但不限于物业的使用、维护和管理规定。

5.2配合物业管理工作：甲方应积极配合乙方的物业管理工作，包括但不限于提供必要的物业信息和资料，以及在乙方进行物业管理时提供必要的便利条件。

5.3按