商铺租赁协议2024年版风险防范指南版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议2024年版风险防范指南版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺周边环境与配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营业务类型

4.2禁止经营的商品或服务

5.维修责任与物业管理

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维护与保管责任

5.3物业管理事项

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件与程序

6.2合同终止条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为的界定

7.2违约责任与赔偿方式

7.3争议解决方式及适用法律

8.保险与安全保障

8.1承租方应办理的保险类型

8.2保险费用承担方式

8.3安全保障责任

9.税务与费用承担

9.1租赁期间相关税费的承担

9.2租赁期内其他费用承担

10.合同的签署与生效

10.1合同签署日期与地点

10.2合同生效条件与时间

11.其他约定事项

11.1双方特殊约定事项

11.2合同附件内容

12.出租方权利与义务

12.1出租方的权利

12.2出租方的义务

13.承租方权利与义务

13.1承租方的权利

13.2承租方的义务

14.保密条款

14.1保密信息的定义与范围

14.2保密责任的期限与例外

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本合同所租赁商铺位于__________（具体地址），商铺建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为_______（描述现状），承租方使用范围为商铺内所有经营空间及设施。

1.3商铺周边环境与配套设施

商铺周边环境包括________（描述周边环境），配套设施包括________（描述配套设施）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称为__________（全称），法定代表人为__________，注册地址为__________，联系电话为__________。

2.2承租方信息

承租方名称为__________（全称），法定代表人为__________，注册地址为__________，联系电话为__________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额与支付方式

商铺租金为每月____元，每__个月支付一次，支付方式为银行转账。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准为_______。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方经营业务类型

承租方在本合同有效期内仅限于进行_______（业务类型）业务。

4.2禁止经营的商品或服务

承租方不得在商铺内经营_______（列举禁止经营的商品或服务）。

第五条维修责任与物业管理

5.1出租方的维修责任

出租方负责对商铺及配套设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

5.2承租方的维护与保管责任

承租方应负责商铺内部的日常维护和清洁，并妥善保管自身经营物品。

5.3物业管理事项

物业管理事项包括_______（列举物业管理事项），由_______（物业管理方）负责。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件与程序

合同终止条件为_______（列举终止条件），终止程序为_______（列举终止程序）。

6.3合同终止后的相关事宜

合同终止后，承租方应按照本合同约定将商铺