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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

嘉兴2024年冷库出租合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方的主体资格与信息

1.2承租方的主体资格与信息

1.3冷库的定义与范围

第二条租赁冷库的基本情况

2.1冷库的地址

2.2冷库的面积

2.3冷库的设施与设备

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条租赁用途

5.1承租方的租赁目的

5.2禁止使用的活动

第六条双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维护责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条合同的生效、无效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1合同的副本

13.2附件列表

13.3合同修改与补充

第十四条联系方式

14.1出租方联系方式

14.2承租方联系方式

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方的主体资格与信息

出租方系依法设立并有效存在的企业，名称为嘉兴某制冷科技有限公司，统一社会信用代码为，法定代表人为X，地址为嘉兴市区路号，联系电话为。

1.2承租方的主体资格与信息

承租方系依法设立并有效存在的企业，名称为X食品有限公司，统一社会信用代码为，法定代表人为X，地址为省市区路号，联系电话为。

1.3冷库的定义与范围

冷库是指位于嘉兴市区路号的地上建筑物及内部的制冷设施、仓储设备等配套设施，用于储存、运输和加工冷冻、冷藏食品。

第二条租赁冷库的基本情况

2.1冷库的地址

冷库位于嘉兴市区路号，地理坐标为北纬度分，东经度分。

2.2冷库的面积

冷库实际可用面积为X平方米，具体分布见附件一。

2.3冷库的设施与设备

冷库内设有制冷系统、恒温控制系统、叉车、货架等设施设备，具体状况见附件二。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年4月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年3月31日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，承租方如有续约需求，应于租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况就租赁价格、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币X元，共计人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

4.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付该季度的租金。

4.3租金支付账户

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户名称为嘉兴某制冷科技有限公司，账号为，开户行为中国工商银行分行。

第五条租赁用途

5.1承租方的租赁目的

承租方租赁冷库用于储存、运输和加工冷冻、冷藏食品。

5.2禁止使用的活动

承租方不得在冷库内从事违法、违规以及可能导致冷库财产损失、安全隐患的活动。未经出租方书面同意，承租方不得将冷库用作其他用途。

第六条双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方支付违约金或损害赔偿金。

（2）出租方应保证冷库的设施设备正常运行，确保冷库内温度、湿度等参数符合承租方的要求。

（3）出租方应负责冷库的日常维护、维修工作，并承担相应费用。

6.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用冷库，并有权要求出租方保障冷库的设施设备正常运行。

（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守冷库的使用规定，不得从事违法、违规以及可能导致冷库财产损失、安全隐患的活动。

（3）承租方应负责冷库内储存、运输和加工食品的安全、卫生工作，并承担相应费用。

（合同部分结束）

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责冷库设施设备的日常维修和保养工作，确保设施设备处于良好运行状态。如设施设备发生故障，出租方应在24小时内予以修复。

8.2承租方的维护责任

承租方应负责冷库内储存、运输和加工设备的维护保养工作，并承担相应费用。如因