商铺A座2024-2029年长期租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺A长期租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺描述

1.2租赁起始日期

1.3租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租金调整机制

3.1租金调整频率

3.2租金调整依据

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

6.租赁物的维修与改造

6.1维修与改造事项

6.2维修与改造费用承担

7.保险责任

7.1投保要求

7.2保险费用承担

8.转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

9.合同的解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效条件

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺描述

1.1.1商铺名称：商铺A座

1.1.2商铺位置：位于_______市_______区_______街道，具体位置见附件1商铺平面图

1.1.3商铺面积：总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米

1.2租赁起始日期

1.2.1合同签订后，租赁起始日期为_______年_______月_______日

1.3租赁结束日期

1.3.1租赁期限为_______年，自租赁起始日期起算，至_______年_______月_______日结束

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1商铺A座的年度租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为_______个月，自租赁起始日期起算

2.3租金支付方式

2.3.1租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

3.租金调整机制

3.1租金调整频率

3.1.1租金调整周期为_______年，每次调整时间为租赁起始日期的_______周年纪念日

3.2租金调整依据

3.2.1租金调整依据市场行情及物价指数变动进行调整，具体调整幅度由双方协商确定

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.1.1承租人应负责商铺A座的日常维护与保养，确保商铺的安全、卫生及正常使用

5.2租赁物的保养责任

5.2.1

承租人应按照合同约定的保养责任对商铺A座进行定期保养，并承担由此产生的费用

6.租赁物的维修与改造

6.1维修与改造事项

6.1.1承租人如需对商铺A座进行维修或改造，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行

6.2维修与改造费用承担

6.2.1承租人承担因维修或改造产生的全部费用，并确保维修改造工程的质量符合相关法律法规及国家标准

7.保险责任

7.1投保要求

7.1.1承租人应按照合同约定对商铺A座进行投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失

7.2保险费用承担

7.2.1承租人承担商铺A座保险费用的全部支出

8.转租及分租

8.1转租条件

8.1.1承租人不得将商铺A座整体或部分转租给第三方，除非经出租人书面同意

8.2分租条件

8.2.1承租人不得将商铺A座整体或部分分租给第三方，除非经出租人书面同意

9.合同的解除与终止

9.1解除合同的条件