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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
国联集团2024年标准租赁住宅协议版
本合同目录一览
1.租赁住宅描述
1.1住宅地址
1.2住宅面积
1.3住宅设施
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付频率
4.3租金支付方式
5.维护与维修
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险
6.1承租方保险责任
6.2出租方保险责任
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
8.合同终止
8.1提前终止条件
8.2违约终止条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1宠物政策
12.2访客政策
12.3改造与装修
13.附件
13.1住宅图片
13.2租赁住宅清单
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅描述
1.1住宅地址
本合同项下的租赁住宅位于国联集团旗下的标准租赁住宅区域，具体地址为【填写住宅地址】。
1.2住宅面积
本合同项下的租赁住宅面积为【填写住宅面积】平方米。
1.3住宅设施
本合同项下的租赁住宅设施包括【填写住宅设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】，设施的具体配置和条件符合国联集团的标准租赁住宅协议规定。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方为国联集团，地址为【填写出租方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系方式为【填写联系方式】。
2.2承租方信息
承租方为【填写承租方名称】，地址为【填写承租方地址】，联系人姓名为【填写联系人姓名】，联系方式为【填写联系方式】。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。
3.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同项下的租金金额为每月【填写租金金额】元。
4.2租金支付频率
租金支付频率为每月一次。
4.3租金支付方式
承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方，银行账户信息为：【填写银行账户信息】。
5.维护与维修
5.1出租方维修责任
出租方负责对租赁住宅进行必要的维护与维修，确保住宅设施的正常使用。具体的维修项目和服务标准按照国联集团的标准租赁住宅协议规定执行。
5.2承租方维修责任
承租方负责对住宅内部的非公共区域进行日常维护与维修，并承担因使用不当导致的设施损坏的修复费用。
6.保险
6.1承租方保险责任
承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于家具、家电等个人财产保险，并确保保险的有效性直至合同结束。
6.2出租方保险责任
出租方负责购买并维护租赁住宅的保险，包括但不限于火灾、水灾等基本财产保险，并确保保险的有效性直至合同结束。
8.合同终止
8.1提前终止条件
任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。
8.2违约终止条件
如出租方未按约定提供租赁住宅，或承租方未按约定支付租金，对方有权提前终止本合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供租赁住宅，或未履行维修责任，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。
9.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未履行保险责任，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
10.2第三方调解
如协商未果，双方可同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。
10.3法律途径
如调解仍未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.法律适用
本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1宠物政策
承租方不得在租赁住宅内饲养宠物。
12.2访客政策
承租方应通知出租方访客的相关信息，并确保访客遵守本合同的各项规定。
12.3改造与装修
未经出租方书面同意，承租方不得对租赁住宅进行任何改造或装修。
13.附件
13.1住宅图片
13.2租赁住
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