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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租协议规范版2024年版版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.商铺的使用和维护

8.1商铺的使用

8.2商铺的维护

9.保险

9.1保险的购买

9.2保险的赔偿

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更

10.2合同的终止

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决

12.1争议的解决方式

12.2争议的诉讼地点

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的份数

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：×××有限公司

1.1.2出租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××××××××

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：×××有限公司

1.2.2承租方地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××××××××

2.商铺的描述

2.1商铺的位置：位于×××市×××区×××街道×××号的商铺

2.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为×××平方米

2.3商铺的使用性质：商铺主要用于×××（具体用途）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的租金为每月×××元人民币

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户

5.押金

5.1押金金额：承租方应支付给出租方一个月租金作为押金

5.2押金的退还：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在七日内退还承租方押金

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金

6.1.2出租方有权在承租方违约时终止合同并收回商铺

6.2出租方的义务

6.2.1出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用性质

6.2.2出租方应负责商铺的维修和保养，但由承租方原因导致的损坏除外

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺

7.1.2承租方有权在合同约定期限内要求出租方维修和保养商铺

7.2承租方的义务

7.2.1承租方应按时支付租金给出租方

7.2.2承租方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的维护和保养

8.商铺的使用和维护

8.1商铺的使用

8.1.1承租方应按约定的使用性质使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

8.1.2承租方不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，出租方有权终止合同并收回商铺。

8.2商铺的维护

8.2.1承租方应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

8.2.2承租方在发现商铺有损坏或安全隐患时，应立即通知出租方，并按约定承担修复费用。

9.保险

9.1保险的购买

9.1.1承租方应购买商业综合保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

9.1.2保险金额不应低于合同约定的押金金额。

9.2保险的赔偿

9.2.1如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险条款向保险公司提出索赔。

9.2.2承租方在获得保险赔偿后，应将赔偿款项支付给出租方，以抵扣相应的损失。

10.合同的变更和终止

10.1合同的变更

10.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书