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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

1.3术语解释

2.购买价格

2.1住宅总价

2.2支付方式

2.3定金支付

2.4首付款支付

2.5贷款安排

2.6结算价款

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量保证

3.5维修责任

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3仲裁条款

6.4法律适用

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1特殊设施

8.2共有财产

8.3地役权

9.登记与转让

9.1产权过户

9.2税费承担

9.3房产证办理

10.隐私与保护

10.1个人数据保护

10.2隐私权保护

11.环境影响与保护

11.1环境影响评估

11.2生态保护

11.3污染防治

12.保险事宜

12.1房屋保险

12.2买方保险要求

12.3保险权益转让

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3一致性

14.签署与日期

14.1合同签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2住宅描述

本合同涉及的住宅描述如下：

（1）住宅地址：[具体地址]；

（2）住宅面积：[具体面积]平方米；

（3）住宅类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]；

（4）住宅所有权：[所有权性质，如国有、集体等]。

1.3术语解释

（1）住宅总价：指卖方按照本合同约定，将住宅出售给买方所需支付的总金额，包括住宅本身的价值及附属设施的价值；

（2）定金：指买方在本合同签订后支付给卖方的一定金额，作为买方购买住宅的诚意表现；

（3）首付款：指买方按照本合同约定，在住宅总价中先行支付的款项；

（4）贷款：指买方在卖方协助下，向金融机构申请的购房贷款；

（5）结算价款：指买方在完成贷款手续并支付首付款后，按照本合同约定，将剩余房款支付给卖方的金额。

第二条购买价格

2.1住宅总价

本住宅的总价为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

2.2支付方式

（1）定金：[定金金额]元，于本合同签订之日起[具体时间]内支付给卖方；

（2）首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付时间]支付给卖方；

（3）贷款金额：[贷款金额]元，买方应在本合同签订后[贷款申请时间]内向金融机构申请贷款，并按照贷款协议的约定支付；

（4）结算价款：[结算价款金额]元，买方应在本合同约定的交付时间内支付给卖方。

2.3定金支付

买方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向卖方支付定金[定金金额]元。定金支付后，本合同即告成立。

2.4首付款支付

买方应于[首付款支付时间]前，向卖方支付首付款[首付款金额]元。

2.5贷款安排

买方应在本合同签订后[贷款申请时间]内，向金融机构申请贷款，并按照贷款协议的约定支付贷款金额。

2.6结算价款

买方应在本合同约定的交付时间内，向卖方支付结算价款[结算价款金额]元。

第八条交付与验收

8.1交付时间

卖方应按照本合同约定，在[交付时间]前将住宅交付给买方。

8.2交付条件

（1）住宅所有权转移手续已完成；

（2）住宅符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）住宅附属设施齐全，功能正常；

（4）住宅内部装修符合合同约定。

8.3验收程序

买方应按照本合同约定，在接收住宅后[验收时间]内进行验收。如买方对住宅质量或附属设施存在异议，应书面通知卖方，并说明具体异议事项。

8.4质量保证

卖方对住宅的质量承担保证责任，确保住宅在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。

8.5维修责任

住宅交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。维修费用由卖方承担。

第九条权利与义务

9.1卖方权利与义务

（1）卖方应保证住宅的所有权转移手续合法、有效；

（2）卖方应按照本合同约定，协助买方办理贷款手续；

（3）卖方应对住宅的质量承担保证责任；

（4）卖方应按照本合同约定，履行交付义务。

9.2买方权利与义务

（1）买方应按照本合同约定，支付住宅总价；

（2）买方应按照本合同约定，履行接收住宅的义务