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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场商铺租赁简单合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租金调整

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.合同的变更和解除

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的生效、终止和续约

12.保密条款

13.法律适用和争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方：

1.1.1名称：商场

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方：

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.3租赁物：位于商场内的一间商铺，商铺编号为，面积为平方米。

2.租赁期限

2.1租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，每年共计人民币元。

3.2承租方应在每月X日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：商场

银行账号：

4.租金调整

4.1租金调整时间为租赁期满前六个月，双方根据市场行情协商确定新的租金标准。

4.2租金调整幅度不应超过市场同期租金水平的10%。

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

5.2承租方应保持租赁物整洁、卫生，合理使用设施设备，不得损坏。

5.3承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

6.维修责任

6.1出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。

6.2承租方负责自身经营所需设施设备的维修和保养。

7.保险责任

7.1承租方应按出租方要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

8.合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除合同时，应以书面形式通知对方。

8.2双方协商一致后，可签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件。

8.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.2承租方未按约定支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。

9.3如一方违反本合同其他约定，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认无误后签字盖章。

10.2本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。

10.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止和续约

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

11.3如双方同意续约，应在合同期满前三个月签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

12.保密条款

12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和商业机密予以保密。

12.2未经对方同意，不得向第三方泄露本合同内容及双方之间的交易信息。

12.3本保密条款在本合同有效期内及合同终止后继续有效。

13.法律适用和争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，在此之前双方的权利义务按原有约定执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺租赁合同附件（包括租赁物具体位置、面积、设施等详细信息）

附件二：租金支付凭证（包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等）

附件三：租赁物使用和维护规范（详细规定承租方在使用租赁物时应遵守的规范）

附件四：商铺装修改造申请表（承租方在进行装修改造前需提交的申请表格）

附件五：商业保险单