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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校综合楼一层商铺租赁协议范本版
本合同目录一览
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
第七条保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔责任
第八条转租
8.1承租方转租规定
第九条合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
第十一条违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
第十三条其他条款
13.1物业管理
13.2安全责任
13.3环境保护
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置
商铺位于学校综合楼一层，具体位置详见附件一。
1.2商铺面积
商铺的总面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。
1.3商铺用途
承租方必须按照合同约定的用途使用商铺，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他用途。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____学校
地址：____
联系人：____
联系电话：____
2.2承租方信息
承租方名称：____有限公司
地址：____
联系人：____
联系电话：____
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
商铺的租金为每月人民币____元整。
4.2租金支付周期
租金每____支付一次，支付周期为一个月。
4.3租金支付方式
承租方应通过银行转账的方式将租金支付给出租方。
第五条押金
5.1押金金额
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整。
5.2押金退还条件及方式
合同到期后，若承租方按照约定退还商铺且商铺无损坏，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。
第六条维修责任
6.1出租方维修责任
出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。
6.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部装修和设施的维修和保养，确保商铺内部环境的安全和舒适。
第七条保险
7.1保险购买责任
承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
7.2保险理赔责任
承租方应在发生保险事故时，及时通知保险公司并按照保险条款进行理赔。
第八条转租
8.1承租方转租规定
承租方在租赁期限内如需转租商铺，必须提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行转租。转租行为应遵守本合同的约定，承租方对转租期间的商铺使用权承担全部责任。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更后的生效日期，并由双方签字盖章后生效。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）承租方严重违反本合同的约定，出租方有权单方面解除合同；
（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除应通过书面协议进行，协议中应明确解除原因、解除日期以及解除后的相关处理事项，并由双方签字盖章后生效。
第十一条违约责任
11.1出租方违约责任
出租方违反合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。
11.2承租方违约责任
承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提
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