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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京城区2024年商用房屋租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险
6.1保险购买责任
6.2保险赔偿范围
7.房屋使用
7.1房屋使用规定
7.2房屋装修规定
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.合同解除
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的通知期限
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋交付条件
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所涉及的商用房屋位于南京市区路号，具体门牌号为。
1.2房屋面积
租赁房屋的总面积为平方米，包括平方米的办公区域和平方米的附属设施。
1.3房屋用途
租赁房屋主要用于承租人的商业经营活动，包括但不限于开设店铺、办公和仓储等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租人应于租赁结束日前X个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付日期
承租人应在每个租金支付周期内的X日前将租金支付到出租人指定的账户。
3.4租金支付方式
承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件
合同到期或提前解除合同时，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在X个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式
押金将通过银行转账的方式退还给承租人。
5.维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责维护房屋的结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维修保养。
5.2承租人维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，并保持房屋内部整洁卫生。
6.保险
6.1保险购买责任
承租人应购买商业综合保险，保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值。
6.2保险赔偿范围
保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施的损失、第三者责任等。
8.转租条款
8.1转租条件
承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转租。
8.2转租通知期限
承租人应在转租协议签订后X个工作日内通知出租人。
9.合同解除
9.1解除合同的条件
合同解除的条件包括但不限于：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2解除合同的通知期限
如双方协商一致解除合同，应提前X个月书面通知对方。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
出租人如违反合同条款，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。
10.2承租人违约责任
承租人如违反合同条款，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1房屋交付时间
出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。
13.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，设施设备正常运行；
（2）房屋内部整洁卫生；
（3）提供
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