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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁协议规范文本2024版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置、面积和数量

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限内的租金支付方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间

3.3租金的调整条款

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及时间

4.3押金的扣除条款

第五条租赁物的使用及管理

5.1承租人的使用义务

5.2出租人的管理责任

5.3租赁物的保险责任

第六条维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养义务

6.3维修费用的承担方式

第七条租金的减免及退还

7.1租金减免的条件及金额

7.2租金退还的条件及程序

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让程序及转让费用

第九条合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

10.2承租人的违约行为及责任

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的时效

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更程序

13.3合同的终止条件

第十四条附件

14.1附件的名称及内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置、面积和数量

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的维修责任

1.3.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

1.3.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及由于乙方使用不当导致的损坏的修复。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应提前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

2.3租赁期限内的租金支付方式

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。乙方应在甲方指定的账户内存入租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租赁物的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租金的支付时间

乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的调整条款

租金调整应遵循市场行情，每【】年进行一次调整，具体金额由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金的金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3押金的扣除条款

乙方如有损坏租赁物或违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条租赁物的使用及管理

5.1承租人的使用义务

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的正常使用和功能。

5.2出租人的管理责任

甲方应对租赁物进行合理管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3租赁物的保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，保障自身利益。如乙方未办理保险，发生损失由乙方自行承担。

第六条维修及保养

6.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的保养义务

乙方应负责日常使用中的小修小补，以及由于乙方使用不当导致的损坏的修复。

6.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方负责维修并承担相关费用；如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，需提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

8.2转让程序及转让费用

（1）乙方与第三方签订《租赁合同》并提交给甲方备案；

（2）乙方支付给甲方转让费用人民币【】元整（大写：【】元整）；

（3）甲方在收到转让费用后的【】日内向乙方出具《租赁物转让证明》。

第九条合同的解除

9.1解除合同的条件

（1）甲方提前书面通知乙方解除合同，并