商铺租赁协议：2024年高端商场门面租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺租赁协议：2024年高端商场门面租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于2024年高端商场内的一处门面，具体位置和门牌号为【填写门面位置和门牌号】。

1.2租赁面积确定

租赁面积为【填写门面实际面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【填写具体月份和日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年【填写具体月份和日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写银行账户信息】。

3.3租金支付时间

租金每月底前支付，支付下一个月的租金。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人只能将租赁物用于【填写租赁物使用目的】，如经营零售业务。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于违法活动、危险活动或者其他可能损害商场声誉的活动。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维护，确保租赁物符合使用安全标准。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人必须购买火灾保险和公众责任保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为【填写签订地点】。

第十条通知

10.1通知的方式和时间

任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

双方在签订合同时，另行签订了附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置和门牌号证明文件

附件二：租赁物实际面积测量报告

附件三：租赁物结构安全和主要设施设备检查报告

附件四：承租人火灾保险和公众责任保险单副本

附件五：友好协商解决争议的记录表格

附件六：人民法院诉讼提交的相关表格

附件七：附加条款

附件的详细要求和说明：

附件一：租赁物位置和门牌号证明文件

要求提供租赁物的具体位置和门牌号的官方证明文件，如房产证、商业用途证明等。

附件二：租赁物实际面积测量报告

要求提供由专业测量机构出具的租赁物实际面积测量报告，报告应包含准确的实际面积数据和测量图纸。

附件三：租赁物结构安全和主要设施设备检查报告

要求提供由专业机构出具的租赁物结构安全和主要设施设备检查报告，报告应包含检查结果和必要的维修建议。

附件四：承租人火灾保险和公众责任保险单副本