厂房合租赁合同书5篇.docx

厂房合租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应保证在租赁期间内合法经营，不得从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应按时支付，不得拖欠。

3.2乙方应在每年的第一个月向甲方支付当年租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

四、厂房使用及管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

4.2乙方应按规定办理消防、安全、卫生等手续，并承担相应的费用。在租赁期间内，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方有权对厂房进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作，确保厂房的安全使用。

五、违约责任

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并赔偿损失。

5.2乙方如有损坏厂房的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的赔偿金额。

六、合同变更和解除

6.1本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2变更或解除本合同的书面协议，应当明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。未达成书面协议的，视为本合同继续有效。

七、争议解决方式

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、甲方出租的厂房座落地址及面积

甲方出租的厂房座落在广州市天河区，出租的厂房面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气等费用，并应按期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，但应扣除未付的费用和违约金等。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付逾期返还违约金，违约金为应付租金的万分之五。

六、承租方的权利和义务

1.乙方在租赁期内有权使用甲方的厂房，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，并应妥善使用和维护甲方的厂房和设施。如因乙方的过错导致甲方的厂房和设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.