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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及管理

5.1承租人使用范围

5.2出租人管理责任

5.3维修保养责任

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租及分租

7.1承租人转租规定

7.2承租人分租规定

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2违约终止合同条件

8.3合同终止后事宜处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

11.其他条款

11.1合同修改与补充

11.2合同解除条件

11.3法律适用

11.4合同生效日期

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业相关图纸

12.3其他重要文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1物业现状描述

14.2租赁期间重大事件记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。物业所在区域交通便利，附近有购物中心、餐饮设施、金融机构等，满足日常生活及商务需求。

1.2物业面积

物业实际可使用面积为_______平方米，包括_______（具体房间或区域名称）。物业内部结构合理，空间利用率高，适合进行商业活动。

1.3物业用途

承租人租赁该物业主要用于_______（具体商业活动或业务）。出租人同意承租人按照约定的用途使用物业，并保障物业设施设备正常运行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，本合同自动续约_______年，除非双方另有约定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续租，应在租赁期满前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可就租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元（大写：_________________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月，承租人应在每期租金支付日前_______天，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付日期

承租人应在每期租金支付日前_______天，将租金支付至出租人指定的银行账户。如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.4租金调整条款

租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整方式为：_______。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将物业交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期

租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定将物业交还给出租人。出租人应在核实无误后，最迟在_______个工作日内退还承租人剩余押金。

5.使用及管理

5.1承租人使用范围

承租人可以使用物业进行正常商业活动，但不得改变物业用途，不得损坏物业设施设备。

5.2出租人管理责任

出租人负责物业的日常管理工作，确保物业设施设备的正常运行，并承担相应的维修保养责任。

5.3维修保养责任

出租人负责物业设施设备的维修保养，确保其正常运行。如因维修保养需要暂停使用物业，出租人应提前通知承租人。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交与出租人备案。保