房屋出租委托合同样本5篇.docx

房屋出租委托合同样本5篇

篇1

委托人（甲方）：_________

代理人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于_________的房屋，具体事项包括：

1.房屋出租的市场调研与定价；

2.房屋出租合同的谈判与签订；

3.房屋出租的日常管理与维护；

4.房屋出租的租金收取与费用结算；

5.房屋出租的租客关系协调与处理。

二、委托期限

本委托合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。在委托期限内，乙方应尽职尽责地完成委托事项，甲方不得随意解除委托合同。

三、租金与费用

1.房屋出租的租金由乙方根据市场调研和定价策略确定，并报甲方审批。租金标准应根据市场情况和租客承受能力进行合理调整。

2.乙方在代理出租房屋过程中产生的合理费用，如市场调研费、租金收取手续费等，应由甲方承担。具体费用标准需经双方协商确定。

3.乙方应按月向甲方提交租金收取明细表和费用结算表，确保双方对租金和费用的收取与支出情况有清晰的了解。

四、租客关系协调

乙方在代理出租房屋过程中，应积极参与租客关系协调，及时解决租客提出的问题和投诉。对于重大租客关系问题，乙方应及时向甲方汇报，共同商讨解决方案。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时支付租金或费用，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付应付未付的租金和费用，并有权要求甲方支付相应的滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，未能尽职尽责地完成委托事项，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下房屋出租委托合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________市/区/街道____号，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每个支付周期的对应日前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为____使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方承诺妥善使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.租赁期内，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定使用租赁物。

2.甲方有义务保证租赁物的所有权归其所有，并保证在租赁期间内对租赁物的处置权受到法律的保护。

3.甲方有义务在合理范围内协助乙方解决使用租赁物过程中遇到的问题。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物，并享有在租赁期内的合法使用权。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

3.乙方有义务妥善使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自转租或用于其他用途。

4.租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。