轻钢别墅建筑工程合同模板.docVIP

轻钢别墅建筑工程合同模板

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.工程名称及地点

工程名称为[轻钢别墅具体名称]，工程地点位于[详细地址]。

2.工程内容与范围

工程内容包括轻钢别墅的基础建设、轻钢龙骨结构搭建、墙体安装、屋面及防水工程、室内外装修工程（包含但不限于水电线路铺设、门窗安装等）等直至达到可入住标准的全部工作内容。工程范围为甲方提供的施工图纸范围内的所有建筑工程内容，包括但不限于施工场地内的临时设施搭建与拆除等辅助性工作。

3.工程承包方式

本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责工程所需的全部人工、材料、机械设备等，并按照合同约定的工程质量标准、工期要求完成工程建设。

二、合同工期

1.开工日期与竣工日期

开工日期预计为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。竣工日期为自开工之日起计算[X]个工作日。乙方应在合同签订后合理安排施工准备工作，保证按时开工。

2.工期延误及处理

如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的因素）导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。若因乙方自身原因（如施工组织不合理、材料供应不及时等）导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；若延误工期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

三、工程质量标准

1.质量标准要求

本工程质量应符合国家现行的轻钢别墅建筑工程相关质量验收标准，包括但不限于《[相关质量验收标准名称]》等。乙方应保证轻钢龙骨的材质符合设计要求，墙体、屋面的安装牢固、平整，防水工程无渗漏，水电线路安装符合安全规范等。工程整体应达到安全、适用、美观的质量要求。

2.质量验收程序

工程施工过程中，乙方应按照施工工序进行自检，自检合格后通知甲方进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方收到竣工报告后组织相关部门和人员进行竣工验收。若验收发觉质量不符合要求的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，直至工程质量符合验收标准。

四、合同价款与支付

1.合同价款确定

本工程合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因工程变更或合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。

2.预付款支付

合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始组织工程施工。

3.工程进度款支付

乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%作为工程进度款。工程进度款支付累计金额达到合同价款的[X]%时暂停支付，待工程竣工验收合格后进行竣工结算。

4.竣工结算与尾款支付

工程竣工验收合格后，乙方在[X]个工作日内提交竣工结算报告，甲方在收到结算报告后的[X]个工作日内进行审核。审核无误后，甲方在[X]个工作日内支付至结算价款的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保证期满且无质量问题后一次性无息支付给乙方。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。

五、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定的工程质量标准、工期要求进行施工。

（2）甲方应按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项。

（3）甲方应在开工前提供施工场地，协调处理施工现场周边关系，保证施工顺利进行。

（4）甲方应及时提供工程所需的相关资料，如施工图纸等。

2.承包方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）乙方应按照国家现行的施工规范、质量标准以及合同约定进行工程施工，保证工程质量和工期。

（3）乙方应遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全、文明施工工作，承担施工过程中的安全责任。

（4）乙方应在工程竣工后按照合同约定提供竣工资料。

六、工程变更

1.变更范围与程序

（1）工程变更范围包括但不限于施工图纸的修改、工程内容的增减、工程材料设备的更换等。

（2）若甲方提出工程变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。乙方收到通知后应在[X]个工作日内提出变更报价和变更方案，经甲方审核同意后实施变更。若乙方提出工程变更，应提前[X]个工作日向甲方提交变更申请，说明变更原因、变更内容、变更报价和变更方案，经甲方审核同意后实施变更。

2.变更价款确定

（1）工程变更价款按照下列原则确