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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁标准化协议模板（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积确认
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3租金以外其他费用清单
4.4费用支付责任
5.使用及管理
5.1租赁用途限制
5.2物业管理
5.3维修责任
5.4变更物业用途
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3保险条款
7.解除及终止租赁
7.1提前解除租赁的条件
7.2违约终止租赁
7.3终止租赁后的责任
8.违约及争议解决
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3争议解决方式
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1合同修改与补充
10.2通知条款
10.3合同的完整性和独立性
10.4合同的转让
10.5合同解除或终止后的权利义务
11.附录
11.1物业照片
11.2租赁物业平面图
11.3其他重要文件
12.签署页
12.1出租方签署
12.2承租方签署
13.附件
13.1租赁押金收据
13.2租金支付记录
13.3物业保险单副本
14.补充协议
14.1特殊条款说明
14.2双方商定的其他补充内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物业位于【物业地址】，具体为：【物业楼栋】栋、【物业单元】单元、【物业房号】房号，建筑面积为【平方米】平方米。物业所有权证号为：【所有权证号】。物业实际使用状况为：【物业实际使用状况】。
1.2租赁面积确认
租赁面积为【平方米】平方米，出租方和承租方确认该面积为实际可租赁使用面积。
1.3物业现状
物业现状为：【物业现状】。包括但不限于物业的装修情况、设施设备状况等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.3租赁期限延长条款
租赁期限如需延长，承租方应于租赁结束日期前【天数】内向出租方提出书面延长申请。双方就租赁期限延长事项达成一致的，应签订书面《租赁期限延长协议》。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为【元】元每月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每月的【租金支付日期】。
3.4租金调整条款
租金调整方式为：【租金调整方式】。如：每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】%。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额
承租方应向出租方支付押金【元】元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将物业交还出租方，出租方在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，自确认之日起【退还期限】内退还承租方押金。
4.3租金以外其他费用清单
租金以外其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。具体费用标准及支付责任详见附件。
第五条使用及管理
5.1租赁用途限制
承租方应按照【租赁用途】使用租赁物业，如需改变用途，应提前【提前通知期限】通知出租方，并取得出租方书面同意。
5.2物业管理
物业由【物业管理公司】进行管理，物业管理公司应按照物业管理合同约定提供服务。
5.3维修责任
出租方负责物业的维修责任，包括但不限于物业的结构安全、设备设施的正常运行等。
5.4变更物业用途
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物业用途改为其他用途。如承租方需要进行重大装修、改造或其他影响物业现状的行为，应提前【提前通知期限】通知出租方，并取得出租方书面同意。
第六条保险
6.1保险责任
承租方应按照出租方的要求办理物业保险，并将出租方列为保险受益人。
6.2保险费用
保险费用由承租方承担。
6.3保险条款
保险条款应包括但不限于物业损失赔偿、第三者责任等。具体保险条款由双方协商确定。
第八条违约及争议解决
8.1违约行为
违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、押金未按约定退还、未按约定使用物业等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的直接损失。
8.3
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