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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

写字间租赁协议：2024年长期办公场地协议一

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供合格的办公环境

2.1.2保障租赁场地的安全性

2.1.3负责物业及公共设施的维护

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2遵守租赁场地的管理规定

2.2.3不得擅自转租或转让

3.租赁场地使用

3.1用途限制

3.2装修及改造

3.3设施设备使用

4.保险与责任

4.1出租方保险

4.2承租方保险

4.3事故责任划分

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1合同的生效与解除

8.2信息保密

8.3法律适用

8.4附件

9.双方签字

9.1出租方签字

9.2承租方签字

10.附件

10.1租赁场地平面图

10.2租赁场地设施设备清单

10.3其他相关文件

11.备注

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：甲方将其拥有的位于市区街道号的写字间租赁给乙方使用。

1.2租赁面积：写字间总面积为平方米，具体房间分配详见附件一。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。

1.4租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金为人民币元/平方米/月，总计人民币元。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情每两年进行一次调整，调整幅度不超过10%。

第二条双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供合格的办公环境：甲方应保证租赁场地及设施设备的安全性、可靠性和正常运行，满足乙方正常办公需求。

2.1.2保障租赁场地的安全性：甲方应负责租赁场地的安全管理，确保乙方人员和财产的安全。

2.1.3负责物业及公共设施的维护：甲方应负责物业及公共设施的日常维护和修理，确保设施的正常运行。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按时支付租金：乙方应按约定时间和金额支付租金，如有迟延，应支付迟延履行的违约金。

2.2.2遵守租赁场地的管理规定：乙方应遵守租赁场地的各项管理规定，不得违反法律法规和甲方规定。

2.2.3不得擅自转租或转让：乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第三条租赁场地使用

3.1用途限制：乙方只能将租赁场地用于合同约定的办公用途，不得用于其他用途。

3.2装修及改造：乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。

3.3设施设备使用：乙方应合理使用租赁场地的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。

第四条保险与责任

4.1出租方保险：甲方应为其自身财产保险，并确保乙方在租赁场地内的财产不受损失。

4.2承租方保险：乙方应自行购买保险，保障其在租赁场地内的人员和财产的安全。

4.3事故责任划分：因乙方使用不当或疏忽导致的事故，由乙方承担责任；因甲方原因导致的事故，由甲方承担责任。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同的部分条款。

5.2终止条件：本合同到期或者双方达成书面终止协议。

5.3终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

第六条违约责任

6.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解