委托中介出售房产详细协议2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托中介出售房产详细协议2024版A版

本合同目录一览

1.委托出售房产概述

1.1房产基本信息

1.2委托中介服务内容

1.3房产出售价格及支付方式

2.委托中介的职责与义务

2.1中介的推广与营销

2.2中介的服务费用

2.3中介的责任与赔偿

3.房产出售流程与时间安排

3.1房产出售流程

3.2预计出售时间

3.3相关税费承担

4.房产交易合同的签订

4.1交易合同的草拟

4.2交易合同的签订时间

4.3交易合同的备案

5.房产过户与交付

5.1房产过户流程

5.2房产交付时间与方式

5.3房产过户相关费用

6.房款支付与结算

6.1房款支付时间与方式

6.2房款结算方式

6.3尾款支付与结算

7.委托中介的服务保障

7.1中介的服务承诺

7.2客户满意度保障

7.3售后服务与支持

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止与解除

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的期限

10.3保密信息的违约责任

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2房产买卖合同范本

11.3其他相关文件

12.其他条款

12.1房产交易相关税费明细

12.2房产交易过程中的保险问题

12.3房产交易过程中的维修与保养

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同盖章的要求

13.3合同的份数与保管

14.合同的补充与修订

14.1补充协议的签订

14.2修订条款的生效

14.3修订条款的公示与通知

第一部分：合同如下：

第一条委托出售房产概述

1.1房产基本信息

【】

1.2委托中介服务内容

1.3房产出售价格及支付方式

甲乙双方协商确定，该房产的出售价格为人民币【】（大写：【】元整）。甲方同意以现金支付方式向乙方支付中介服务费，中介服务费为房产成交总价的【】%。

第二条委托中介的职责与义务

2.1中介的推广与营销

乙方应充分利用其广告资源、网络平台以及其他推广渠道，积极开展该房产的营销和推广活动，以提高房产的知名度和曝光度，吸引潜在买家。

2.2中介的服务费用

乙方在完成房产交易后，有权按照甲乙双方约定的比例收取中介服务费。中介服务费的收取标准为：【】。

2.3中介的责任与赔偿

乙方在房产交易过程中应尽最大努力保护甲方的利益，如因乙方的原因导致房产交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式由甲乙双方另行协商确定。

第三条房产出售流程与时间安排

3.1房产出售流程

【】

3.2预计出售时间

甲乙双方预计在【】内完成房产的出售。

3.3相关税费承担

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的各项税费。具体税费的承担方式由甲乙双方另行协商确定。

第四条房产交易合同的签订

4.1交易合同的草拟

乙方负责草拟房产交易合同，甲方应认真阅读并核对合同内容。

4.2交易合同的签订时间

甲乙双方应在本合同签订后【】内签订房产交易合同。

4.3交易合同的备案

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，将房产交易合同备案。

第五条房产过户与交付

5.1房产过户流程

【】

5.2房产交付时间与方式

甲乙双方约定，在房产过户完成后【】内，将该房产交付给买家。交付方式为：【】。

5.3房产过户相关费用

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产过户过程中产生的各项费用。具体费用的承担方式由甲乙双方另行协商确定。

第六条房款支付与结算

6.1房款支付时间与方式

甲乙双方约定，买家应在房产过户完成后【】内支付房款。房款支付方式为：【】。

6.2房款结算方式

【】

6.3尾款支付与结算

甲乙双方约定，在房产过户完成后【】，买家支付尾款。尾款支付方式为：【】。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产成交总价的【】%。

8.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第九条合同的生