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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

垫资解除抵押借款具体合同及担保责任明确条款一

本合同目录一览

1.借款金额与期限

1.1借款金额

1.2借款期限

2.借款用途

3.垫资方式与还款方式

3.1垫资方式

3.2还款方式

4.解除抵押条件

4.1抵押物描述

4.2解除抵押条件

5.借款利息

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

6.担保责任

6.1担保人责任

6.2担保物描述

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2担保人违约

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他条款

13.合同的签署日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.借款金额与期限

1.2借款期限：自合同签订之日起算，借款期限为个月。

2.借款用途：甲方保证所借资金用于合法、合规的业务发展及相关支出，不得用于违法、违规行为。

3.垫资方式与还款方式

3.1垫资方式：乙方同意在合同签订后向甲方提供垫资，甲方在约定的还款期限内按照约定的还款方式进行还款。

（1）每月还款金额：人民币万元整；

（2）还款方式：甲方通过银行转账等方式将还款金额支付给乙方；

（3）还款账户：乙方指定的银行账户。

4.解除抵押条件

4.1抵押物描述：甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。

4.2解除抵押条件：甲方按照约定的还款期限和还款金额按时还款，且无逾期、欠款等违约行为，乙方应当在还款期限届满后五个工作日内办理抵押物的解除抵押手续。

5.借款利息

5.1利息计算方式：借款利息按照年利率%（单利）计算，自借款金额实际到账之日起计算至还款金额全部支付完毕之日止。

5.2利息支付时间：甲方同意在每月的还款金额中一次性支付当月的借款利息。

6.担保责任

6.1担保人责任：甲方提供的房产抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的费用等。

6.2担保物描述：甲方提供的抵押房产，位于市区街道号，房产证编号：，面积：平方米。

7.违约责任

7.1借款人违约：甲方未按照约定的还款期限和还款金额按时还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率（年利率%÷365天）。

7.2担保人违约：甲方未按照约定的还款期限和还款金额按时还款，且乙方无法从甲方处获得还款的，乙方有权直接向担保人追偿，担保人应当承担相应的违约责任。

8.争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经对方同意后，变更内容方为有效。

9.3合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2泄露后果：一方违反保密义务的，应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、调查取证费等。

11.合同的份数与保管

11.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同保管：各方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应及时通知对方，并共同认定合同的副本作为有效合同。

12.其他条款：本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签订补充协议。

13.合同的签署日期：本合同于年月日签署。

14.合同签署人：

甲方（借款人）：________________

授权代表：________________

签字：________________

日期：________________

乙方（出借人）：________________

授权代表：________________

签字：________________

日期：________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件：甲方名下的房产证复印件，