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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共住房屋租赁协议书例本（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋变更使用用途

7.共用设施及费用

7.1共用设施列表

7.2共用设施使用规定

7.3共用设施维修责任

7.4共用设施费用分摊

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

8.3保险购买要求

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用与解释

12.1适用法律

12.2合同解释权归属

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施交付清单

13.3双方联系方式

14.签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每三个月的第一天。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期：出租人应在确认押金扣除事项后的五个工作日内退还剩余押金。

4.4

押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，出租人应及时予以修复。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修请求及响应：承租人发现房屋及附属设施存在损坏或故障时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后五个工作日内予以响应，并尽快进行维修。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定及租赁房屋所在小区的规章制度使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及设施设备。

6.2房屋管理责任：承租人应负责租赁期间房屋的内务管理，保持房屋清洁、卫生，并遵守消防安全规定。

6.3房屋变更使用用途：承租人如需变更租赁房屋的使用用途，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋使用用途。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买相应的保险，并承担保险费用。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买行李及个人物品保险，并承担保险费用。

8.3保险购买要求：承租人应确保其个人物品保险的保险金额足以覆盖其物品的实际价值。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

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