商业经营场地租赁合同书8篇.docx

商业经营场地租赁合同书8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业经营场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将位于_________的商业经营场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付场地租赁费，租赁费按_________（月/季度/年）支付。具体支付方式和时间如下：_________。

2.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付下一期的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之_________。

3.乙方在租赁期内应支付的租金总额为_________元（大写：_________元整）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金，保证金为租赁费的百分之_________，即_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在租赁期满并返还场地时，若未有任何违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.保证金不足以支付违约金的，乙方需另行向甲方支付违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项运营费用。

2.乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如有逾期或拖欠行为，需自行承担相应法律责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并有权监督乙方对场地的使用行为。

2.甲方需保证出租的场地符合商业经营用途，并提供必要的支持和协助。

3.甲方需协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利进行商业经营活动。

4.甲方需遵守相关法律法规的规定，确保出租的场地符合安全、环保等要求。

5.甲方需为乙方提供必要的物业管理和维护服务，确保场地的正常使用。

6.甲方需尊重乙方的合法权益，保障乙方的正常经营秩序。

7.甲方需协助乙方解决在经营过程中遇到的问题和困难。

8.甲方需为乙方提供必要的广告宣传和推广支持。

9.甲方需确保出租的场地具备必要的消防设施和应急救援设备。

10.甲方需协助乙方做好安全管理和风险防范工作。若因甲方的过失导致乙方发生安全事故或损失，甲方应承担相应法律责任。

11.甲方需严格遵守法律法规的规定，不得擅自改变出租场地的用途或结构。如需进行装修、改造等工程，需事先取得乙方的同意和相关部门的批准。

12.甲方需确保出租场地的水电、燃气等基础设施完好且供应稳定。如因基础设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应及时修复并承担相应责任。

13.甲方需为乙方提供必要的仓储和物流支持，确保货物的正常进出和存放。同时，甲方还需协助乙方做好货物防盗、防火等工作。

14.甲方应积极配合乙方的营销活动，协助乙方进行产品推广和促销活动。在必要时，甲方可提供相应的支持和资源。

15.在租赁期内，甲方不得擅自将场地转租给第三方或用于其他用途。如需转让或转租，需事先取得乙方的同意并按照法律法规的规定进行。同时，甲方也应确保乙方的合法权益不受损害。若因甲方的原因导致乙方无法继续经营或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。此外，甲方还需严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保租赁关系的稳定和有秩序进行。在合同终止或租赁期满时，甲方应按时返还场地并确保场地的完好状态。如有任何损坏或遗失物品的行为发生，甲方应承担相应的赔偿责任。综上所述，甲方在租赁关系中扮演着重要的角色和责任担当者。他们不仅要提供符合要求的场地和基础设施支持外，还要协助乙方解决经营问题、提供广告宣传和推广支持等全方位服务。同时，他们也要严格遵守法律法规和合同约定来维护租赁关系的稳定性和有序进行。这些责任和义务的履行将有助于保障乙方的合法权益并促进双方的合作共赢发展。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在约定的租赁期限内使用场地进