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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地抵押贷款协议模板2024通用版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1.土地抵押贷款

1.2.借款人

1.3.贷款人

1.4.抵押物

1.5.贷款金额

1.6.贷款期限

1.7.利息

1.8.还款方式

1.9.抵押权

1.10.违约

1.11.解除合同

1.12.争议解决

1.13.法律适用

1.14.其他术语

2.贷款条件

2.1.借款人的资格要求

2.2.抵押物的评估与价值

2.3.贷款金额与贷款比例

2.4.贷款期限的确定

2.5.利息的计算方式

2.6.还款能力的评估

3.贷款的发放与还款

3.1.贷款的发放

3.2.借款人的还款义务

3.3.还款的期限与方式

3.4.提前还款的条件与处理

3.5.逾期还款的处理

4.抵押物的管理与处置

4.1.抵押物的管理与维护

4.2.抵押物的处置权

4.3.抵押权实现的程序与方式

4.4.抵押权实现的费用

5.权利与义务

5.1.借款人的权利与义务

5.2.贷款人的权利与义务

5.3.抵押物的权利与义务

6.违约责任

6.1.借款人的违约责任

6.2.贷款人的违约责任

6.3.抵押物的违约责任

7.合同的变更与解除

7.1.合同的变更

7.2.合同的解除

8.争议解决

8.1.争议的解决方式

8.2.诉讼管辖法院

9.法律适用与争议解决

9.1.合同的适用法律

9.2.争议解决的法律适用

10.其他条款

10.1.通知与送达

10.2.合同的生效与终止

10.3.保密条款

10.4.合同的副本

11.附件

11.1.土地使用权证复印件

11.2.抵押物评估报告

11.3.贷款申请表

11.4.还款计划表

11.5.其他相关文件

12.签署页

12.1.借款人签署页

12.2.贷款人签署页

12.3.抵押人签署页

13.日期

13.1.合同签署日期

13.2.贷款发放日期

13.3.还款到期日期

14.合同编号

14.1.合同编号的编制与使用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1土地抵押贷款

借款人以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请贷款。贷款人同意在满足本合同约定的条件下，向借款人提供贷款。

1.2借款人

指依法成立的具有完全民事行为能力的个体或组织，以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请贷款的当事人。

1.3贷款人

指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.4抵押物

指借款人以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，为履行本合同约定的还款义务，提供给贷款人的财产。

1.5贷款金额

指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.6贷款期限

指本合同约定的贷款起始日至终止日的期限。

1.7利息

指借款人按照本合同约定的利率和计息方式，向贷款人支付的费用。

1.8还款方式

指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本金和支付利息的方法。

1.9抵押权

指贷款人依据本合同约定，在借款人未按期还款的情况下，依法取得对抵押物的处置权，以实现贷款本金和利息的偿还。

1.10违约

指借款人未按照本合同约定的条件、期限和方式履行还款义务的行为。

1.11解除合同

指在本合同约定的条件下，合同当事人协商一致或者依法解除本合同的行为。

1.12争议解决

指在本合同履行过程中，当事人之间发生的争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。

1.13法律适用

指本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止等事项，适用中华人民共和国法律。

1.14其他术语

本合同其他术语的含义，如有争议，应依据本合同第一条的定义与术语解释。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2抵押物的评估与价值

抵押物的价值应由具有资质的中介机构进行评估，并得到贷款人的认可。抵押物的评估价值应不低于贷款金额。

2.3贷款金额与贷款比例

贷款金额根据抵押物的评估价值、借款人的还款能力等因素确定。贷款比例不得超过抵押物评估价值的70%。

2.4贷款期限的确定

贷款期限由借款人和贷款人协商确定，最长不得超过抵押物评估价值的20年。

2.5利息的计算方式

利息按照本合同约定的利率计算。计息方式可以是按年计息、按季计息或者按月计息。

2.6还款能力的评估

贷款人应根据借款人的财务状况、经营状况、信用记录等因素，评估借款人的还款能力。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款的发放

贷款人应在满足本