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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地买卖的转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.土地买卖的转让合同2024年通用

1.1土地买卖双方的基本信息

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2土地买卖的概述

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3土地买卖的转让价格

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

1.4土地买卖的过户手续

1.4.1过户所需文件

1.4.2过户流程

1.4.3过户时间

1.5土地买卖的交付

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.5.3交付方式

1.6土地买卖的违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.2买方违约责任

1.7土地买卖的争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.7.3诉讼管辖地

1.8土地买卖的合同变更和解除

1.8.1合同变更条件

1.8.2合同解除条件

1.9土地买卖的附加条款

1.9.1附加条款内容

1.9.2附加条款的有效性

1.10土地买卖的双方签字

1.10.1卖方签字

1.10.2买方签字

1.11土地买卖的合同生效

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同生效时间

1.12土地买卖的合同附件

1.12.1附件内容

1.12.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条土地买卖的概述

2.1土地位置

土地位于X市X区（县）X街道（镇）X号，宗地编号：X。

2.2土地面积

土地总面积为X平方米（其中：耕地面积X平方米，建筑用地面积X平方米，其他用地面积X平方米）。

2.3土地用途

土地规划用途为住宅用地，土地使用权性质为国有出让。

第三条土地买卖的转让价格

3.1转让价格

土地买卖的转让总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2支付方式

受让方支付转让价款的方式如下：

（1）在合同签订之日起5个工作日内，受让方支付人民币X万元整作为定金；

（2）受让方应于X年月日前支付剩余的转让价款。

3.3支付时间表

受让方应按照本合同约定的支付方式，按时支付转让价款。具体支付时间表见附件一。

第四条土地买卖的过户手续

4.1过户所需文件

双方应按照法律规定，提交过户所需的全部文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证书；

（2）身份证件；

（3）婚姻状况证明；

（4）户口本；

（5）其他相关文件。

4.2过户流程

（1）提交过户申请；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取过户凭证；

（4）领取新的土地使用权证书。

4.3过户时间

双方应共同办理土地过户手续，确保过户手续在X年月日前完成。

第五条土地买卖的交付

5.1交付时间

土地的交付时间为过户手续完成后5个工作日内。

5.2交付条件

受让方支付完毕转让价款，且完成过户手续后，转让方应将土地交付给受让方。

5.3交付方式

土地交付方式为转让方将土地的实际控制权、使用权和收益权等相关权益一并转移给受让方。

第六条土地买卖的违约责任

6.1卖方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%。

6.2买方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的20%。

第七条土地买卖的争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同签订地为X市X区（县）人民法院。

7.3诉讼管辖地

双方同意，本合同引起的任何诉讼均应在合同签订地人民法院管辖。

第八条土地买卖的合同变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方均可在本合同履行期间，提出合同变更的书面申请。经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除；

（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方同意解除；

（4）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方同意解除。

第九条土地买卖的附加条款

9.1附加条款内容

本合同附加条款包括但不限于：土地使用权转让登记费、土地增值税、契税等税费的承担方式；土地交付后，转让方应承担的包括但不限于土地税费、