原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市区商品房销售协议样本(2024)版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2商品房
1.3销售价格
1.4付款方式
1.5交付时间
1.6违约金
1.7争议解决
2.商品房基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋楼层
2.5房屋朝向
3.销售价格与支付方式
3.1商品房销售价格
3.2付款方式及时间表
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款事宜
3.6尾款支付
4.商品房交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付手续
4.4质量保证
4.5保修条款
5.权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
5.2买受人的权利与义务
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
10.其他约定
10.1户口迁移
10.2物业管理
10.3共有部分使用
10.4配套设施交付
11.附件
11.1商品房买卖合同
11.2房屋平面图
11.3付款凭证
11.4交付确认书
12.合同的签署与生效
12.1签署地点
12.2签署时间
12.3合同副本
13.合同的履行地点和履行方式
13.1履行地点
13.2履行方式
14.双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2商品房
本合同所指的商品房为位于北京市X区域X街道X号的（房屋栋号）栋（单元）单元（房号）房，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积）平方米。
1.3销售价格
本合同商品房的销售价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。
1.4付款方式
（1）一次性付款：乙方在签署本合同时一次性支付全部房款。
（2）按揭付款：乙方在签署本合同时支付（定金金额）元作为定金，剩余房款通过银行贷款支付。
（3）分期付款：乙方在签署本合同时支付（首付比例）的首付款，剩余房款按照（分期期数）期进行分期支付。
1.5交付时间
甲方承诺在（交付日期）将商品房交付给乙方。
1.6违约金
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×（违约比例）。
1.7争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条商品房基本信息
2.1房屋位置
商品房位于北京市X区域X街道X号，具体栋号、单元、房号详见本合同第一条。
2.2房屋面积
商品房的建筑面积为（面积）平方米，其中套内建筑面积为（面积）平方米，公共部位和公共设施的面积为（面积）平方米。
2.3房屋户型
商品房的户型为（户型），房屋设计用途为（住宅/商业）。
2.4房屋楼层
商品房位于第（楼层）层，总楼层为（总楼层）。
2.5房屋朝向
商品房的朝向为（朝向）。
第三条销售价格与支付方式
3.1商品房销售价格
本合同商品房的销售价格为人民币（大写）（金额），小写（金额）。
3.2付款方式及时间表
（1）一次性付款：乙方在签署本合同时一次性支付全部房款。
（2）按揭付款：乙方在签署本合同时支付（定金金额）元作为定金，剩余房款通过银行贷款支付。
（3）分期付款：乙方在签署本合同时支付（首付比例）的首付款，剩余房款按照（分期期数）期进行分期支付。
3.3定金
乙方在签署本合同时支付（定金金额）元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同全部义务后无息退还。
3.4首付款
乙方在签署本合同时支付（首付比例）的首付款，首付款在乙方履行完毕本合同全部义务后无息退还。
3.5贷款事宜
乙方向银行申请贷款，贷款金额为（贷款金额），贷款期限为（贷款期限）。
3.6尾款支付
乙方在取得房屋所有权证并办理完毕房屋登记手续后（时间）内支付剩余房款。
第四条商品房交付
4.1交付条件
甲方应在商品房达到（交付条件）后，通知乙方进行交付。
4.2交付时间
甲方承诺在（交付日期）将商品房交付给乙方。
4.3交付手续
乙方应在接到甲方交付通知后的（时间）内，到甲方指定地点办理商品房交付手续。
4.4质量保证
甲方保证商品房的质量符合国家相
文档评论（0）