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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市住宅租赁协议示范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3提前解约产生的费用

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物饲养

12.3房屋交接与退还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市区街号，房屋的具体门牌号和楼层。

1.2房屋结构及面积：房屋为结构，总占地面积为平方米，其中住房面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他任何商业或盈利性质的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租人按合同约定退还房屋，且房屋及其附属设施无损坏或丢失，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金扣除事项：承租人在租赁期间损坏或丢失房屋及其附属设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修、小修，并承担维修费用。

5.2

承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型维修，并承担相应费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人在发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前个月向出租人提出书面解约申请。

8.2提前解约通知期限：承租人应至少提前个月书面通知出租人解约。

8.3提前解约产生的费用：承租人提前解约的，出租人有权扣除提前解约期间应付的租金，并按合同约定扣除其他相关费用。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2

承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及争议解决

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